手机浏览器扫描二维码访问
“而且你们前面卖出的楼花,今年十月份就要兑现,难道你们就一点都不担心?”
郭志达笑容满面,但盛气凌人,不卑不吭道:“我们有三个股东,三个股东的主业都不是房地产。”
“换句话而言,三个股东随便从各自主业里抽一些资金过来,就可以把楼花承诺的分红账给埋了。”
“这块地拥有小每沙最好的海景,深市地价水涨船高,所以我们并不着急卖。”
“真不可理喻,现在烂尾楼那么多,就没有见过你们这么自信的!”徐家印有些稳不住自己气息了。
原来,两方一见面就因为价格的问题僵持不下去了。
郭志达给出了两个方案。
第一,柴进他们花一亿五把这个楼盘给收下,原楼盘三个股东撤场。
第二,三个股东不要一分钱,柴进投入五千万把楼盘后续的设施给完工。
但柴进只能得到百分之三十的股份。
来来回回,这楼盘的作价还是一亿五。
可实际上,这块地原开发商是89年用租的方式从深市政府拿下。
那时房地产还没热起来,深市用租地的方式换取城建发展资金,所以地价便宜的掉渣。
对方仅仅只花了两百多万。
而后续投入建设,也仅仅只投入了一千多万元,后因深原野集团彭见东的事发而烂尾停工。
也就是说,楼盘总投入资金不过一千五百万元。
而此时此刻,一块荒地,加上些都没封顶的烂房子就溢价十倍卖。
徐家印心里能不气吗。
最主要的是,他们还如此自信。
郭志达不动声色,一副吃定了徐家印的姿态,指了指窗外:“我们调查,边上的望海花苑销售火爆,光是销售额就已经达到了一个多亿。”
“而且二期正在筹备当中,价格会卖的更贵,我们这边海景阔面更广,地的面积比他们大了三倍,这个价格没坑你们。”
“如果和你们谈不拢的话,我们大有可能自己继续做。”
徐家印看他还是这么高高在上的姿态,准备回话,但被柴进话打断:“自己做?你们怎么自己做?”
看柴进开口,徐家印没再吱声,主次分明。
郭志达怎么不知道柴进,刚一直在注意柴进的神态,历经商业谈判无数回合的老手,一早就知柴进才是那个做主的人。
终于等到正主开口了,他淡定自如的笑了下:“刚我讲了,我们三个股东的主业不是房地产。”
“楼盘搁置的开发不是因为资金的问题,而是利益分歧,只要他们之间谈妥,稍微注资这楼盘就可以活起来。”
柴进笑着摇了摇头:“你不会认为我在和你谈之前,没做半点功课吧?”
郭志达心里一种不好的感觉滋生,但强装笃定:‘老板,愿听高见。’
柴进深吸了口气,豁达无比的开口:“你们确实不缺钱,但也不见得每个人都不缺钱。”
“比如你们的二股东张老板,现在南洋产业萎靡,抽不出资金出来另外投入,所以他暂时不同意继续开发,在想办法找内地的壳变现转移。”
“大股东彭见东更加不用讲了,他不敢回内地,因为一回来就要被抓捕,而且这边所有的产业一旦变现,资金都将被查封。”
“三股东我不认识,但我知道,他没有这个能力独自一人出资完成这个楼盘的后续开发。”
……
乔先生的作精狱妻 剑起星河 甜风吹过 傅太太的甜蜜日常 狂野都市杀神归来 纨绔皇妃倾天下 神凰归来:废材逆天九小姐 阴阳鬼帝 北辰战婿秦时林芸 不想种田的法师不是好领主 打穿综漫从龙书文开始 全球废土求生 误惹高冷大佬:宝贝儿,小心撩 卿卿为佳人 君上有疾,得治 战神的六个姐姐 跟随学霸捡垃圾 我在心中种莲花 一胎双宝:厉少的掌心宠 婚情告急:渣总在线追妻
上门维修,遇到了难缠的女人。苏道文感觉自己肯定是出门没有看黄历。但他不知道的是,这将是他人生的转折点。从悲催人生登临巅峰,苏道文只欠缺了一次艳遇。...
恬恬,我那方面不行。新婚夜丈夫对她说出这样的话,舒恬信了,在婆婆无数次‘不孕’的攻击下,她默默承受一切,三年后,她却看到丈夫和闺蜜的联合背叛。恬恬,我那方面不行,只是对你不行。他轻佻的目光将她三年所有隐忍全部击碎。深夜买醉,认识个陌生男人,本以为是各取所需,却不料这人竟是全国赫赫有名的大律师。名利场上他游刃有余,却不惜放下自己的底线帮她打官司,争家产,气小三,让前夫一夜之间倾家荡产。一切结束,本以为能回归平静,却被他逼到角落,你的问题解决了,该解决解决我的问题了吧?...
作者兜里有糖的经典小说帝师医婿最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告小说一代帝师,权财盖世,医武巅峰。而今,他大隐隐于市,只为守护萌娃娇妻!...
(原名深空球长,Q群860921431) 地球是人类文明的摇篮,但人类不可能永远生活在摇篮中。 纪元2264,人类文明第一艘深空殖民舰离开太阳...
九天界陆,强者为尊,看天才少年如何通星灵,悟变化,晓玄机,一腔傲血,点燃神帝传奇!新书极道龙神已经发表,欢迎捧场。...
李轩穿越斗罗大陆,开启全能搞事系统。开局绿胖体验卡,每次体验都能获得绿胖的能力。顶级防御,神级怪力,无限耐力,爆锤百万年魂兽。叮!请选一项。初级搞事加入诺丁...