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第132章28:年轻人,时代变了!
事实证明,池梦鲤的分析,全都是对的,故事的走向,也跟他想的差不多。
大口鸭没有来弥敦道找麻烦,而是拿出自己的棺材本,从敬义,东英,联英几个社团花钱借兵,重新杀回了长乐街和白加街。
最先倒霉的是白加士街,水房散仙们别说是三天,三个钟头都没有坚持住,散仙们的精神领袖,红棍暴龙哥,没抗住大口鸭的反击,被人打断手脚,扔到了大街上。
要不是差佬们及时赶到,这个老扑街,早就下十八层地狱卖咸鸭蛋了。
其他的散仙的下场也不是很好,大口鸭虽然没有下死手,要他们的性命,但这些人的手脚全部被打断。
只占用了晚上几个钟头,就把丢掉的两条街给抢回来。
唯一例外的是长乐街的666夜总会,大口鸭虽然被靓仔胜打怕了,但江湖中人,面子不能丢,只是象征性地派人试了试。
当看到靓仔胜的头马菠菜东出现在666夜总会的时候,过去拔旗的东联社马仔们随便打了两下,就退了回去。
长乐街,白加士街的几场后续大战,让总督府很生气,总督一生气,布政司官长,律政司部长就很难过,这两位爷一难过,一哥就更难过了。
难过完的一哥,回到差馆中,从难过变成了生气,当天晚上,o记就把水房坐馆神仙锦,东联社龙头提溜到班房当中,关了二十四小时,让他们好好冷静冷静。
o记的态度很明确,你们如果还要打,那明天就大清场。
差佬天天都会光顾,去查牌,你们东联社加水房不是有上万的古惑仔,差佬人也不少,有四万多人,就盯着两家社团的生意扫,直到把两家社团都变成夕阳社团。
神仙锦和书生鬼的表态不得而知,但他们从差馆回来,就命令双方人马停手,找个黄道吉日,摆茶讲和。
对于这个决定,池梦鲤双手双脚同意,他最近很缺钱,他的态度只有一条那就是大口鸭把他拜门大佬鸿泰欠的数,一口气还清。
他也不多要,只要两百万现钞,多一分不要,少一分不行,弥敦道是拿下来了,但消化需要一段时间。
偷得浮生十日闲,插完旗后的十天,是池梦鲤穿越过来的大半年时光中,最舒服的十天。
小巴公司又添了三台新小巴车,虽然是破损版,但菠菜东的亲大佬王西就是开修理厂的,小磕小碰,一两天的功夫就全都修好了。
垃圾清理公司也开始试营业,油麻地也从苍蝇满天飞,老鼠满地跑的脏乱差的环境中解脱出来。
油尖旺区的市政署见有商业垃圾清理公司进场,就把油麻地十二条街道上垃圾桶清理工作,交给了池梦鲤的未来清洁处理科技公司来处理。
先签署一年的合约,一年八十万的垃圾清理费,合约签署之后,期款就打进了未来清洁处理科技公司的账户当中。
见第一笔大订单到了,他就去找了汪海全,温亮仁,让他们见识到垃圾处理公司的未来展前进,同时告诉他们,股份价格要涨一涨。
经过一番磋商之后,汪海全拿出五百万,购买了百分之十的股份,温亮仁则心存疑虑,只拿出了三百万,拿到了百分之六的股份。
池梦鲤这也算是翻身农奴把歌唱,一夜之间成了有钱人,虽然这笔钱是用股份换的,未来清洁处理科技公司的账目,也需要交给专门的会计楼来负责、审核。
从一开始,他就没有想在未来清洁处理科技公司的账目上耍花样,重头戏全在垃圾处理厂上,签完合约,拿到批款之后,他就让菠菜东去筲箕湾,屯门买地。
香江的土地,都是批租,一般会规定土地的用途(如住宅、商业、工业等)、使用年限等条件。
住宅用地的批租年限通常是7o年,商业用地一般为4o-5o年等。
池梦鲤已经交代给菠菜东了,让他购买土地时,一定要搞清楚,卖家手上的土地有没有续期权利。
鬼佬们鬼精鬼精的,批租土地分为两种,有续期权利价格高,没有续期权利的土地售价低。
当然,少量土地是私人拥有的,这些土地主要是在香江开埠早期,一些家族或个人通过合法的土地买卖等方式获得土地所有权。
不过,这部分私人土地,在整个香江土地总量中所占比例较小,说白了,这些土地都集中在,怡和家族,香山大班家族,何东家族等人的手中。
就拿立家举例,他家拥有整个铜锣湾的土地,现如今也只开了百分之二十左右。
现如今公开销售的私人土地项目,就只有嘉道理家族正在开的浅水湾半山别墅项目,不受总督府和布政司监管。
其实按照池梦鲤心中的计划,他应该批租一个小岛,这样既不影响周围居民生活,焚烧塑料垃圾的时候,也可以少很多顾忌,没人投诉。
最主要的是,生活厨余垃圾,可以直接排放到大海当中,让鱼儿们也有饭吃。
但总督府和布政司,不会将一座小岛批租给古惑仔,就算是搞定了总督府,布政司,也拿出几百万的租金。
屯门不错,只要把小码头修建好,开出航道,就可以丢弃。
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