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听完了这一系列的计划之后,何雨柱实在是不知道该说什么了,百年不遇的事情被自己遇到了,上一次阳光城扩张的时候,那已经是两百年之前了,整个城市的面积增加了百分之十五,城市的房地产也是火爆了很久。
现在虽然已经可以扩张了,但是扩张随之而来的各种事情都必须得看清楚了才行,就拿投资者来说,他们获得的土地的确能够获利二百倍,但是对于阳光城内部的一些土地来说,价值肯定是要下降的,尤其是现在的边缘地带。
他们的房价好不容易涨到了二十亿元,一栋如果要是外围有了新的房子的话,这个价格很有可能会降到十亿元,对于最近刚刚买房的一部分人来说,他们可能会亏掉一半的钱。
但是城市发展就是这样,并不能够一成不变城市的核心区当然不用担心这个,因为他们永远都是核心区,即便周围再怎么扩张,到最后城市的核心区还是会非常值钱,反而因为涌进了大量的新人口,他们的物价和房价可能还会再次上涨,这些资本家还能够获利一遍。
“梁先生当真是有魄力,来了之后就要推动这个计划,不过据我所知,这个计划想要开始进行不是那么简单的,一个城市的经济指标必须得达到一定的限度才可以,如果要是这个限度没有达到的话,哪怕是你把计划给递上去,那也绝对不会批的。”
何雨柱现在也得看看对方到底是个什么情况,如果要是仅有一个想法的话,那咱就没有那个功夫和你们扯淡,毕竟有些事情你们还没有搞定呢,我们怎么可能会在这件事情上听你们的,大家都必须得好好的思考一下,谁也不会在这些事情上浪费时间。
“都说何先生不见兔子不撒鹰,以前的时候我还不相信,现在我终于是相信了,我的姐姐有这一方面的能耐,在别的星球上已经是帮助好几座城市做好了这件事情,阳光城的数据我早就发过去了,经过一番分析之后,只要是有些人能帮忙,那么这个肯定能够批下来。”
当梁康说到有些人的时候,何雨柱很自然的就知道是自己了,只是不知道自己能帮什么忙,要知道扩张城市都是一些硬性指标,比方说城内的人口,再比方说每年的经济数据虽然阳光城现在扩张的不错,如果要是想要达到这些硬性指标的话,何雨柱认为还欠缺不少的火候。
“看来这个有些人说的一定就是我了,只是不知道我能在什么地方帮忙?”
何雨柱笑呵呵的说道,对于这件事情也是非常在意的,如果要是这些事情不在意的话,何雨柱也就没有必要到这里来了,这也的确算是一个机遇,主要也是因为何雨柱从来没有参与过,如果要是能够真的参与进去的话,那也能够扩大自己的影响力。
“我需要何先生在这座城市大笔的投资,主要投资一些人力资源型企业,如果要是投资能够达到一定数额的话,我们在明年就可以开始扩张了。”
果然和何雨柱猜测的差不多,阳光城的经济指标早就已经到了,但是城内的人口没有那么多,所以何雨柱必须得创建一批企业,到时候对全球进行招工,只要是能有一个工作那些人能够凑够进城费,那么城市人口也就能够达到。
“梁先生太看得起我了,如果要是投资一些人力资源型企业的话,那么我有什么好处呢?另外就是投资的规模有多大呢,我必须得都知道的清楚点才行,要不然的话可能玩不下去,你也是知道我这个人的,对于太费心的事情我不想去想。”
很明显何雨柱对这个医案已经是有了想法了,只不过现在不愿意说出来就是了,如果要是你随便说两句我就跟着你走,那跟被你牵着鼻子有什么区别,当然不可能会有这样的想法。
“主要就是一些牵扯到老百姓衣食住行的企业,比如说食品和衣服鞋子之类的,这需要大约几百万的员工,至于投资方面,绝对也不可能会低于八千亿元,当然这仅仅是工厂的投入,如果要是连土地都算上的话,至少要在两万亿元左右。”
当梁康说完这句话的时候,何雨柱的心里也没有感觉到有什么的,不就是两万亿元的投资吗?这个钱对于何雨柱来说没有什么问题,换算下来也就是两万格朗。
只要是何雨柱做这个事情,接下来刷数据的事情,就是他们来做的何雨柱也算是能够明白这小子心里想的是什么,一旦要是城市扩张成功的话,咱们所获得的利益很有可能是几万倍。
“这点投资我能够出得起,可问题是我能得到什么?”
到了真正讨价还价的地方了,城主大人准备空手套白狼,所以先把何雨柱的投资给弄进来,等到将来土地扩张出来之后,会给何雨柱一大块土地当做报酬,但是这太虚无缥缈了,何雨柱可不准备用这个就同意了。
“等到我们城市扩张批下来之后,最大的一块土地肯定是你的占据到所有土地的百分之十,如果要是论回报率的话,至少要在七十倍以上。”
梁康笑着把这个话给说出来,他知道没有人会拒绝这一点,的之前已经是找了好几个人去谈判了,那些人的实力都太差,根本就拿不出两万亿元来进行投资。
梁康一开始的时候就没有想着和何雨柱合作,因为何雨柱这样的人实力太大,如果要是你把何雨柱给拉进来合作的话,万一有一天何雨柱赶紧给吞了呢,不要以为这样的事情不会出现,这都是有可能出现的。
“空手套白狼的事情,我不做,我也不会进这样的坑,万一要是批不下来,我这两万亿元不就白投资了吗?”
何雨柱没有被忽悠了,当这个话说出来之后,姐弟两个也是暗暗的摇头,何雨柱这人不好忽悠。
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