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赵薇听后对我抛了个媚眼道:“哥哥你又不是缺钱的人,给你便宜点有什么意思,人家可是有特殊礼物给你哦!保证你有兴趣!”说完,赵薇伸出自己的舌头在嘴唇上舔了一遍,真是勾人啊!
面对这么明显的暗示我这种社会老鸟怎么还会不明白,没想到这妞为了做生意还会来这一套,出乎我的意料啊!
赵薇见我不说话知道我在考虑,也不多说什么了,自己都暗示这么明显了,他要是还不懂那就真是蠢才了!
看完房子后我们就一起回去了,不过路上的气氛有些诡异,谁都没有说话,我把她送回店里后就离开了。
接着我又问了几家中介,不过房源基本大同小异,价钱上也不便宜,总体来说跟赵薇比也没有太大的优势,最终我还是决定在赵薇那里买,反正价格差不多,房子各方面我都比较满意,主要是还有福利享受,何乐而不为呢!
不要说我无耻,这个社会就是人吃人的世界,付出和获得都是有因果的,想成功就要付出代价,没有什么对和错!
第二天我又到了赵薇的店里,对她说道:“薇薇,我买那套稍大的,是不是三百万啊?”
“哥,你决定了?那我马上联系房东,今天就签订金协议可以吗?”赵薇笑着对我说道。
“没问题,你打电话吧,今天约个时间谈谈。我可以付全款,你说能不能便宜点啊?”我挠了挠头问道。
“最多便宜几万吧!哥,你不需要贷款吗?好厉害啊,我记得你上次买房子也没有贷款啊!”赵薇双眼放着小星星说道。
“行了,你快去打电话吧,磨磨蹭蹭小心我找别人买了啊!”我假装生气道。
赵薇听后向我吐了吐舌头,随后就拿起电话打了起来,说了几分钟后才挂了电话。
随后对我道:“哥今天挺巧的,房主就在附近,他马上过来。”
“行我知道了,我去提五万现金,等会付定金。要是房主到了你让他来先等等吧。”我对赵薇说道随后出了中介。
我去了中介边的农业银行,直接提了五万现金,回来后赵薇就走上前对我说道:“哥,你来了啊,房主已经到了。”说完指了指边上的一个中年男人。
赵薇带着我们进了边上的一个会议室,先是互相介绍了一下,这个房主姓王,我们互相打了招呼后就进入了正题。
我对房主道:“今天我付五万订金,过几天先给你首付,我不需要贷款,所以交易时间上应该比较短。”
房东听后道:“那真好啊!我也是急等钱用,否则这个房子我是不卖的,地段好,周边配套成熟,房龄也不算太长,主要还是学区房,太抢手了!”
“我明白。不过我一次付清你看能不能优惠点啊!”我看着他说道。
“这样吧,我是爽快人,既然你一次付清节省了我的时间,那我就净到手便宜三万,你看怎么样?”
我想了想表示没问题,随后就开始跟赵薇算起了我要交的税费,因为上家是净到手,所以一切税费都要我出。
总共要百分之四左右的税金,不过由于我不贷款所以房价可以做低,所以合同价只写了二百万不到点,这样我就可以少交点税了。
随后我又对房主道:“那行,我先付定金,今天签定金合同我们明天晚上签正式合同可以吗?你有没有时间啊?”
房主听后道:“可以,那就明天下午三点在这里见面,我们把正式合同签了。”
“没问题,明天正式合同签完后,我后天就给你转首付,争取下周去房地产交易中心开始办手续,我估计最多一个半月就能完成了。”
“好啊,我也急死了。这房子我挂了大概一个多星期,今天终于卖出去了!哎,要不是为了家里那个兔崽子还债,我也不会出此下策了!”房主感叹道。
对于他家的事我是没有兴趣了解,家家有本难念的经,管好自己就行了!
赵薇送他离开后我问她:“怎么样,这次你又能赚多少啊?”
赵薇撇撇嘴道:“能有多少啊!你付给公司的中介费公司还要拿点,我最后能拿一万块就不错了!”
我听后笑道:“怎么,你动动嘴皮子能有一万也不错了啊!一个月要是能成交几套不是发了啊!”
赵薇听后道:“你以为这么容易啊!我每天电话要打几百个,还要带客户去看房子,去看的十个里有三个最后能买就不错了!”
“那也还行啊,百分之三十能成功,多做几次不就行了!”
“我这是说现在房事景气的环境下要是哪天一个政策一出,房贷收紧或是限购,那就完了一个月都没一次生意,我们喝西北风了!”
“你这话说的也是,我记得前几年就有这么一次,据说中介关门的不在少数啊!”我点了点头道。
“知道就好!做我们这行真的很难啊,而且你看干这行的都是年轻人,九成九以上都是外来人员,所以这是底层工作啦!”赵薇说道。
“好吧,你说的我承认!那行,我先走了啊!有消息再联系!”我对她说道。
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