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第105章 突如其来的惆怅（第1页）
一顿晚饭吃好后，几个人围着桌子，拿着笔纸开始记录。
“我帮你们梳理一下思路，现在还没有确定的问题就是公司前期能够投入多少资金购房？把事情先后顺序捋清楚。”
“第一点，公司前期投入，应该是四个人区域，每个区域计划1oo套，后续我们将在未开发的区域继续各投入1oo套。我给公司制定的计划是一年之内，投资1ooo套房子。数据你们要记好，前期4oo套，中期3oo套，后期3oo套，总共1ooo套。”
“第二点，公司人员安排，首先招人工作内容不是开拓市场，也不是为了出租后续的买过来的房子，只需要稳定这里的工作。所以前期招三四个人，接替他们的工作。王杰他们要开阔市场，有一份收入，不需要给他们再开工资，但是你们也可以给他们提供基本的底薪。”
“第三点，工资问题，我们有多少房子就招多少人，假如我们设定一基层人员，每个月最少要拿35oo，这个工资要比其他行业要高很多，才能留住人。就以35oo为基数，反过来推算，我有多少套房子，除去我们自己目标收入，还剩下多少，我可以请多少人帮我分担，或者人手还不够，那么再把自己的利益分割一点出去，再招一个人。”
“第四点，市场投放的先后顺序，我们买回来的房子，不是一下子全部买回来，也不是一下子全部投放在市场。开拓市场的人，公司没有指标让他继续买房，他可以作为一线人员来工作，他工作觉得累了，那么他再招人。我们只需要指定一个最基本的福利待遇，比如我们把底薪安排是18oo。”
“然后每出租一套房子给他提成多少。对于工资这个问题，我再给你们捋一遍，你们属于塔尖的人，刘丽娜属于第一阶层，王杰属于第二阶层，王杰他们招的人属于第三阶层。把你们和刘丽娜的提成确定好之后，其他的都给第二阶层，招不招人，给第三阶层多少工资第二阶层做决定，但是第三阶层有一个最少底薪保障，比如18oo，交五险一金。”
“我们把自购房阶段完成之后，进行下一阶段的以租代租模式。我说完了，你们根据这个思路制定计划就容易多了。”
邹林杰把自己捋顺的思路告诉她们，她们做了记录。
“我们讨论的时候，刘丽娜告诉我们，如果这个模式成熟了，复制到其他城市。等有一定规模以后，我们就可以上市，通过上市，公司又拿到一定的资金继续发展。公司越发展市值越高，以此往来，那未来公司是不是可以做到全国5oo强？”
余亚丽插了一句题外话。
“想上市，需要有优质的资源，比如这一千套房子，没有自己的房产，公司就是一个空壳，不允许上市。”
“有一点说的对，如果这个模式成熟，我们会去其他城市发展。以后将涉及的资金十分巨大，你们可要努力，不然就跟不上公司的脚步。”
“啊！以后还要这么操心，我突然想放弃。”
秦利媚说了一些丧气的话。
“对呀！对我们来说太难了。”
余亚丽也抱怨一声。
“总会过去的，我们再辛苦一下。”
谢丽琴也有些疲惫的安慰她们。
“对了，公司发展越来越大，我们要有一个总部吧！这是丽娜说的。”
余亚丽突然冒了一句。
“不错，我们继续窝在这里，已经跟不上公司发展速度。我考虑了一下，计划在太谷软件园购置一层办公楼，为以后发展做基础。”
“那以后这里就不再办公了？”
从这句话中，听出一些失落起来。
“以后我们住哪里？还在这里住吗？”
秦利媚也问道。
“我们还会住在一起吗？”
三个女人突然想到什么，个个都有些失落。
“现在考虑那么远干嘛！这要这里不拆，我们就不走，以后拆迁了我们再搬，再说那个时候你们的房子都装修好了。而是我的别墅都有你们的房间，你们想住哪就住哪！这有什么好担心的。”
“嗯。”
三个女人轻松嗯了一声。
“我们累了，都回去洗澡吧！早点休息。”
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