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第5章 布局（第2页）

“哦，对了，王先生，这栋楼都是您的？”

“对呀！”

“你有考虑要买吗？”

“你要干嘛？”

王先生听到这话，眼神开始警惕看着邹林杰。

“是这样的，你也猜到我是做中介的，我们公司刚开业，也没有什么房源。所以王先生有买房子的意愿，我们可以代买，或者自购下来。”

邹林杰大概解释原因。

“那我不买，以后房子拆迁，要赔我好多。”

拆迁在国内是一个大热门，业主都明白一个道理，以后这里一定会拆迁，会得到一笔不菲的赔偿款。

“王先生，你也别急，听我说完，按照现在拆迁赔偿政策，面积是一赔一，另外再给一平5oo元安置费。除此之外，根据百湖市的规划，这里要拆也得五六年以后。”

“而我们会按照市场价收购，通过这笔钱，可以在新楼盘买下不少房子。而且现在百湖市的新房涨幅要比这里的房子快。”

“再算算其他，同样是租房子，这里的租房价格高还是新房子租价高？肯定是新房子租价高。一起算下来，你说把这里房子卖出去，换新房划不划算？”

邹林杰一口气说完，场面一时有点静，看到王先生有点心动的样子。

“你说的这么好，你们怎么不去买新房子自己装修？”

过了一会，王先生像是想到了什么。

“我们每个人看问题角度不同，我们是中介公司，做的就是流通。不管是租还是买房子，我们会经过一系列运转，增加资金流动速度，使它们流通起来。”

“房子买过来，有客户要买就提高价格卖，有客户租，就租出去。这样公司的资金就会流转起来，达到盈利状态。这样解释您懂了吗？”

经过细心的解答，总算让王先生有些感慨，资本的力量太强大！同样邹林杰也惊叹自己说的一套，连自己都信了。

“好吧，我回家跟家人商量一下。”

心动的王先生松下口说道。

“希望和王先生有合作的机会，另外还要麻烦王先生帮我们公司打听一下，有没有其他业主想出售的，如果有，成交了，会给您一万的好处费。”

最后邹林杰抛出一个诱饵，让王先生积极去宣传。

和王先生分开，又见了几个业主，同样的说法，同样的承诺。

能给这些业主这样的承诺，是有底气。可能会觉得，买将要拆迁的房子，就是为了捡漏，如果投资太高，还真的不如买新房。

如果单买一栋，可能会不划算，但是如果这一片小区，你占大部分，那么你就有话语权，得到的利益也就更多。

连续两天做同样的事情，邹林杰买了去临海的飞机票，准备飞去临海。

昨天他突然想到，如果连续几个大奖都出在百湖市。会不会让有心人惦记。

要避免麻烦，还是选择去其他城市。想来想去还是去比较熟悉的临海市，去临海还有一个目标，如果有机会一定拿下它。

相比百湖市，一线城市临海市的房子更加看中。在记忆里，有过这样的片段。

一家公司生产什么不知道，但是他们厂长喜欢购买房产，有一年厂里效益不好，卖掉手里一套房产救活了厂。

这个故事可见一线城市，房产升值有多快。

邹林杰也有类似的想法，如果有一天投资失利，手里还有房产，留下养老的资本。

这也是为什么一定要投资拆迁房原因之一。

简单收拾行李，打了一辆的士，去往飞机场，现在还没有直通飞机场地铁，不是特别方便。

上了飞机，空姐过来提醒大家系好安全带。

路程很安静，没有突然的艳遇，没有不必要的冲突。

就是一个很普通的路途。

到达机场，随便找了一个酒店，办理入住。开始扫荡周边的彩票网点，一家网点也不多，就十注。一期总共购买1oo注。

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