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第二百二十五章 元宵节茶话会（第3页）

“哪是什么父母官、百姓官，分明是害人精！”

“本来山阳县就够穷了，不是我们这些本地房地产企业支撑经济，早就垮台，外资没有一个愿意进来的。”

“每次都听说很多外资来考察，却不会落户本地，咱们是彻底穷出名了，姓许的还这么死死掐住咽喉，说不定经济要倒退！”

刘伟达见状，适可而止的脸上露出为难，抬起手摆动道：“好啦，好啦，各位老总，发泄一下就可以。”

“别搞得像黄巾党一样起义，这味道可不好，政策还没落实出台，眼下还在研讨的阶段，别着急，背后议论政府高官，很危险。”

“背地里讨论透露出来的消息，本来就不好，还放肆地讨论领导，这可是大忌！”

点到即止。

刘伟达言外之意除了提醒不要随意讨论领导，也同时警告大家别过多议论政府的政策！

还是一个没有落地的政策！

王志辉把手一摊：“好，我们都听刘大哥的，但可不能等政策落地，再讨论吧？”

“到时候，连回旋的余地都没有了。”

“我们再怎么讨论，怎么努力，也改变不了，对抗不了已经白纸黑字形成文件的政策！”

说出了心声和无奈，王志辉态度明朗，怎么说也要在政策落地之前，给点压力，试图阻止那位姓许的专权独行！

百分之十五的监管资金！

一个楼盘说好听点，盈利能达到百分之四五十，可这是抛开建设周期和销售周期，等一系列时间成本下的数据。

那么大的一个盘，所使用大量资金成本和时间的核算下，不可能达到这个净利润。

除非遇到一波房价的提升，套取到足够的利润空间。

即便如此，也架不住十五的资金冻结！

哪个楼盘不缺钱的？

别看风光无限的房地产老板，哪个不是左右欠钱，好说歹说的分期付款。

各方面交际关系要处理到位，政府、住建、银行、环保、消防.......

周边支出细数下来多到头皮发麻！

以上那么多的支出，遵循一个原则：羊毛出在羊身上！

全部都会转移嫁接到群众身上。

以至于，工程质量的把控，建设成本的减少，售价的提高，资金回笼时间的缩短，每个环节都成为他们精打细算的点。

对于刘伟达来说，他也不乐意看到政策发生翻天覆地改变，被人掐住咽喉的难受，即便明轩企业家大业大，资金充沛，实力强。

但能轻松地过日子，谁愿意勒紧裤腰带呢？

“哎呀，老王，你别再说还没确定下来的政策，过多地参与讨论没有什么意义，只会自寻烦恼。”

刘伟达不紧不慢地宽慰道：“我理解大家的忧虑，也明白对待房地产新政策、新规定的不安。”

“八字还没一撇呢，用不着提前操心。”

“倒不如.......”

他的话还没说完，门口传来一声爽朗的笑声，生生被打断。

“哈哈，刘常委说到点子上了，没错，规定还没落实，虚得很，各位老总可不要自寻烦恼。”

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