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第二百二十一章 以退为进的自我检讨（第2页）

警察出身的副县长，果然一身正气。

兼具有一双洞察秋毫的眼睛，业务谈不上精湛，至少每一样都略懂，要去欺骗难度太大。

若要火中取栗，稍有不慎被发现那无异引火自焚！

谁都不敢冒这种风险。

尤其是许副县长提出，改革招拍挂前土地资源流转周期，延长保证金期限，避免套取土地，不法商人有空子钻，转手抵押银行贷款。

易造成一个不良的循环现象，买土地的钱是借来的，土地过户完毕套取银行大额贷款资金偿还，虚高土地价格，最终风险是转嫁给购房者。

银行土地抵押贷款，房地产拿着这笔钱投入承建，建设工程三分之一可以申请预售证，销售房产回点儿成本。

听上去保障市场利益，资金的循环更替，其实这里面的空子大到离谱！

买地借钱，抵押还钱，贷款开发，未完工程只有主体框架便能销售，贷款按揭。

开发商一分钱不用花，空手套白狼！

看透事情本质不禁让人后背发凉。

一旦哪个环节出现错误，那么楼盘便没有周转资金，吃着巨额贷款的利息，极为容易崩盘，造成烂尾楼，购房者利益得不到保证。

不仅如此，最终受害者变成了百姓，全都是购房者埋单！

恶性的循环！

许毅然初露獠牙，开始一步步杜绝此类事情的发生。

没钱你搞什么房地产？

没那么大的脑袋戴那么大的帽子干嘛？

空手套白狼的风气决然扼杀！

都想着踩上时代的红利，一跃成为有钱人，实现暴富。

殊不知恶性循环给城市，给社会，给群众带来多大的危害。

等房地产彻底暴雷，每个城市要消化过剩住房存货，已经力不从心；

况且还有一堆烂尾楼的问题要处理！

包括承建商、开放商的资金问题，与银行的贷款问题，银行和购房者的按揭问题，出了钱、花了积蓄反而没房子住的购房者闹事，等等.......

接踵而来的问题，犹如寄生在城市里的毒瘤，不知道猴年马月才能彻底根除毛病，还给一个健康的城市！

招拍挂卡住保证金，延长支付返还时间，预留充足的观察期，堪堪是许毅然计划中的第一步。

接下来，下午三点的住建局会议，才是政策改革和实施的关键所在。

两点半。

黄永基徘徊在副县长办公室门前很久，犹豫再三却不敢敲响房门。

直到门从里面打开，许毅然被吓了一跳。

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