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以计划中第一批进来的几家企业的耗能情况看,除非粤省和鹏程马上立项,立即动工,一切环节顺畅,且日夜赶工。
不然,肯定是来不及的。
既然这样,沧浪为了不违约,只能自给自足,自行上马发电厂项目,保障工业区的电力供应。
问题是,工业区规划中没有电厂和油料、天然气仓储区。
都是易燃易爆的东西,不论挨着规划中的工厂区还是商住区,都存在巨大的安全隐患。
所以……你们出地吧。
把小南山西侧临海一线,大约七百亩烂海滩给我们。(地图上看着超过一千亩,接近一半是后来填海扩出来的)
拿钱买?
你们先赔偿沧浪的损失,我们再用你们赔的钱买地。
你们要商量商量,再讨论讨论?
行,慢慢商量,不着急。
反正每拖一天,沧浪的损失就大一分。最后一厘都不带差的,全落你们脑袋上……
问题来了,公家平白损失那么多地,总要有人承担责任吧?
梅老二再向老几位递点小话儿……之前拍脑袋放空炮的几位大老爷,一个也别想跑。
其实,就是立人样子呢。
在海子里的规划中,包括大小南山在内,整个南投半岛三十万公里的土地,都是蛇口工业区的储备用地。
出于边摸索边实践边观察的考量,制定了阶段性发展的策略。
第一阶段最初划的是2.18平方公里,后来取直找平变成2.4平方公里。
实际规划落地时,曲卓的想法太大气。主干道双向十车道,一级路双向八车道,二级路双向六车道,还要额外划出非机动车道和人行道。
按照他的意见,主干路算上隔离绿化带,宽度达到五十二米。一级路超过四十米……
只路网这一项就吃了大片面积。为了找可用土地的损失,又从二点四扩到了二点八。
多大面积不重要,重要的是小南山以西那一片,本身就在工业区的规划范围之内。
一片烂海滩罢了,走正常流程拿下来花不了几个钱。之所以强占这点便宜,就要改改某些人的臭毛病。
让他们知道,就是算你真长了两张嘴,胡乱吹大气也是要付出代价的……
“新问题”、“新官司”出现后,什么最重要?
首判!
首次判例,就是后续同类问题和官司的参照。
如果从最开始,出了问题摆摆困难装装可怜,再说两句道歉的话就糊弄过去了。或是拍拍屁股挪动一下,就没关系了,以后就且糊涂着吧。
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