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商铺的位置很重要,像那些繁华地段、人流量大的地方,商铺的价值就特别高。
我们现在买下商铺,就等于拥有了一个长期稳定的收入来源。就算自己不做生意,把商铺租出去,每个月也能收到一笔可观的租金。
而且,随着城市的发展,商铺的价值还会不断升值。以后要是想转手卖掉,也能赚上一大笔。
所以说啊,买楼盘房子、物业和商铺,这绝对是个明智的选择。我是趁着现在价格还相对合理的时候,多入手一些,为将来做好打算。”
程龙和吴思源听了,眼睛里闪烁着光芒,若有所思地点了点头。
林凡:“或许你觉得现在人家给你壹佰万很多,但我可以告诉你,未来我一家铜锣湾商铺的租金,一个月就有可能有壹佰万!”
“啊!?”
程龙和吴思源都惊呆了!
程龙结结巴巴地说:“这,这怎么可能?”
吴思源也是难以置信:“一个月租金壹佰万?简直是难以想象!”
港岛铜锣湾铺王的租金一直非常高。
比如2014年,铜锣湾波斯富街77至83号波斯富大楼地下仅13平方米的N号铺,有人以1.8亿港元出售,月租曾高达18万港元,尺租约港元,创下“铺王”纪录。
只不过受内地游客数量减少、消费能力下降及经济放缓等因素影响,铜锣湾商铺租金出现断崖式下跌。
2025年,铜锣湾罗素街某商铺的租金从高峰期的230万港元月暴跌至12.8万港元月,跌幅高达94%。
但是,在2014年之前,铜锣湾的铺面租金,那都是天价!
林凡:“没什么不可能的。
我知道你想要更多的钱,而我可以提供一个更紧密、更稳定的合作方式。”
程龙:“老板你说!”
林凡:“你现在的钱是根本不够买商铺和房子的,而我手里最不缺的就是房子和商铺,更是有几处好地段的优质商铺,这租金收益一直挺稳定且不停增长的的。
我就想着,能不能和你搞个绑定合作协议。
程龙饶有兴趣,身体前倾问道:“老板,你快说说!”
林凡:手指轻轻敲了敲桌面说道:
“到时候我就把赚钱买到的商铺和未来的租金收益期权给你。
不管你以后拍电影如何火爆,电影片酬怎么变,只要你还是我的人,那你都能拿到这些商铺的租金。
租金每年结算一次。”
程龙眼睛一亮:“老板,你真是太大方了!”
林凡表情严肃起来:“我们既然要合作,就得讲诚信。
丑话说在前面!”
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