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蔡冰淡淡地接着说道:“你想想,既然他能够把林氏集团建得如此庞大,又岂是无能之辈,xart的问题他自己能不知道,我不妨跟你说说,他为什么要加入申家的超级商业城计划吧。”
“所谓超级商业城,其实就是在城市中心地带建立一个庞大的商业城,商业城里,齐集娱乐、生活、饮食、服饰等各种服务,也就是说,每个人都可以在里面,买到自己任何想要买的东西,简单地说就是把以往的商业街浓缩到一个庞大的商业城里,申家的计划是在五年之内,在全国建造两百家这样的超级商业帝国…”
“那么难题就摆在林氏集团面前了,如果他们不加入这个计划的话,那么林氏集团原本就已经在ri益下降的竞争力又要面临超级商业城的打击,你想想,他们还能撑多久?”
“所以,他们几乎是被迫的对吗?”张扬有些明白了。
“可以这么说,不过这里还有个问题,这申家目前只是画了个大饼而已,而且说实话,我并不是非常看好这种经营模式…因为这种方式,对于经营商业城的申家来说,其实他们只是单纯抽取商家的利润或者是租金,而入场的商家则在承受高额的入场费之后,还要承担亏损的风险。”
张扬皱了皱眉头:“但如果林氏不加入,生存空间又要遭受挤压,加入的话,说不定还可以放手一搏,是这个道理对吗?”
“不错,就是这个意思,当然,如果我是林振天,我就不会这么干。”
张扬知道,她这是说到重点了,急忙把耳朵竖了起来。
“林氏集团现在的优点也缺点都很明显,先讲优点,xart优点是品牌形象不错,市场占有率在民营的零售巨头中仍然独占鳌头,所以它的东西,很多顾客还是买账的。”
“然而它的缺点也很明显,林氏集团毕竟是一家家族企业,林振天一直把持着林氏的最高权力机构,他儿子的能力虽然还可以,不过不足以守成,而且林老爷子手下都是一帮跟着他一起打江山的老江湖,这些人以前打江山可以,现在的能力早已不足以应付眼前这种世界化的趋势,但他们又占据着各个重要部门不肯放手,最终只能拖着林氏集团慢慢走入衰败。”
“林老爷子自己不可能不知道这个问题,只不过这些人把持着林氏集团各个重要部门,比如采购、物流、市场开发等等,这些部门油水丰厚,那些老江湖们怎么可能轻易放手,林老爷子碍于面子不好动手,姗姗的父亲又过于弱势,从而形成无解的局面…”
“而申家的超级商业城计划里,有一点是非常重要的,他们要求入场的商家,必须把物流以及市场品牌开发方面的主导权交给超级商业城,甚至采购他们也要规范化,这样的话,林氏如果加入,就可以不动声sè地把这些原本被那些老江湖把持的部门重新给夺了回来…”
听到这里,张扬就大致清楚了,为什么林振天会想要迫切加入申家的超级商业城计划了,原来还有这么多的深意在里面。
只是如果真是这样,那么想要让林家放弃超级商业城计划,简直几乎是不可能的事情嘛。
而林家如果不放弃超级商业城计划,姗姗嫁入申家几乎就是无可避免的了。
不过蔡冰的话里有话,她既然说有优点也有缺点,自然应该还留有后手才对。
“如你所说,林老爷子是很迫切地加入超级商业城计划,他应该是看到里面的商机了,你为什么又不看好呢?”张扬问道。
“很简答,刚才说过了,申家只是提供这么个构思和场地,并且还会把入场的很多商家原本自己掌握的主导权抓了过去,所以,这计划里面,申家的利益是可以得到保障的,但是入场的商家就难说了,超级商业城租金高是必然的,这就意味着入场的商家不得不相应地提高价格,或者是降低自己的利润来平衡,而且最重要的我刚才提过,申家只是画了个饼,这超级商业城也不是没有先例,总归来说,毁誉参半,凭什么申家就一定会成功?”
“当然,林老爷子自己心里肯定也明白,只不过他现在年纪也不小了,我想他是想最后搏一把。”蔡冰看着张扬,微笑着下了结论,“张扬,其实这么说吧,除开申康确实不是个东西之外,林老爷子联姻申家这一步还算走得不错,林家不缺钱,但缺权,这天下豪门,真正能配得上林家千金的,寥寥数家而已,蔡家、乔家、申家、顾家、司家、西晨家。”
“不选蔡家,是因为我们和他们xing质雷同,有钱没权,乔家的乔希杰和林坤没什么差别,顾家那个太子爷倒不错,只不过听说xing取向有问题,司家嘛,恐怕看不上林家,西晨家没有合适男丁。”
“所以,申康无疑是最好的人选,刚好,乔希儿看不上申康,我对申康也不感兴趣,林老爷子自然是如获珍宝一般了。”蔡冰淡淡地笑道,“就算你搞个四季五季的艳|照|门,顶多也就能延缓他们的婚事而已,对于大局来说,没有影响。”
“如此说来,也就是无解了?”张扬皱了皱眉头问道。
“放心吧,有办法的,只不过这得看你够不够狠。”蔡冰笑盈盈地说道。(未完待续。)
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