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第470章 大趋势的意外 一（第2页）

“房贷利率上调、房贷政策收紧的事情你知道吧？”毕佩琳突然冲李炎反问了一句。

李炎楞了一下，本来在说资本市场怎么又说起了房子？这年头虽然有些全民买房，已经有些“炒房兴邦、实业误国”的味道。但随着国家着手调控房地长市场，这波热情已经得到有效遏制和缓解了。其中房贷利率上调和政策收紧就是调控的砝码之一。

毕佩琳随即接着说道：“波及购房者、开发商、房产中介和银行多方利益已经成了必然，在房产中介和非银行金融机构的撮合下，个人消费贷和经营贷身着马甲潜入房地产市场的事情想来你也是知道。其背后折射出的是巨大的市场需求与利益方严密的操控手段，而支撑这种需求与冒险行为的则是一二线城市房地产市场居高不下的投资收益！”

“这个是资本市场有什么关系吗？”李炎当然明白这里面的投资收益情况。

“我这么和你说吧……现在全国楼市调控紧锣密鼓、稳定金融政策频频出击的当下，投机行为被迅速捕获。多地区都召开了金融工会议，高层领导甚至强调：要始终把服务实体经济为根本目的，防止金融资源过度流向房地产！三个月前的金融工会议中也强调了让房地产回归居住属性，遏制投机行为，防止金融资源过度流向房地产。三个月之后重申这个你知道什么意思吗？”毕佩琳说完这一袭话之后，冲李炎再次问了一句。

李炎微微沉吟了一下，随后嘴里轻声嘀咕道：“为了防止金融资源过度流向房地产？”

看了眼李炎之后，毕佩琳恩了一声说道：“已经开始严禁个人消费贷款资金用于生产经营、投资以及流入房地产市场用于购房或偿还购房借款。和深城房地产市场一样被资金青睐的京城管理成也亮出了宝剑，京城银监局甚至和央行营业管理部联合出台了关于开展银行个人贷款资金违规进入房地产市场情况检查的通知。

听了这些话之后，李炎是真蒙圈了。一时间有些茫然的看了眼毕佩琳很想让她给自己解释解释。这话还没说出口的时候，就听毕佩琳说道：“说这么明白你还不明辨吗？现在是控制信贷资金流向，对稳定房地产市场和金融环境举足轻重，监管趋严且趋于闭环，潜藏的套取房贷行为难上加难！但是那些盘踞在地产行业的大鳄们会善罢甘休吗？”

“我想，可能是不会吧？”吴知霖这时候突然向着毕佩琳迈了一步，嘴里轻轻嘀咕道。

“如果是你自己投资在房地长市场里的资金链马上就要崩断了，你会怎么办？”毕佩琳忽然一扭头冲着吴知霖问了一句。

“我？”吴知霖下意识抬手指了指自己后，淡淡说道：“虽然明白投入更多的资金到房地长市场里面，无异于饮鸩止渴。但是有些时候很多事儿属于明知不可为而为之吧！”

“是的，我知道最近有资本大鳄联合了很多房地长市场里的地头蛇筹了三千亿的资金准备奔赴房地产市场。主要目的就是以解燃眉之急！”毕佩琳话音一落，李炎在一旁诧异的嘀咕道：“你说……三千亿？哪儿来的这么多资金啊！”

“自己笨市场里的体量有多大你不会不知道吧？这三千亿的资金大部分将来自资本市场。”毕佩琳说完这话之后，嘴角微微一翘似乎在说：“有融资的市场，为什么不用？而且那些有实力的资本大鳄那个不是把股市当成了他们个人的提款机？别说什么弃天下中小散户的投资不顾……”

“如果有三千亿的资金流向房地产市场，我到真觉得好像能一解房地长市场，或者说目前已经已经建筑地产市场的燃眉之急！”吴知霖在旁边说完这话后，忽然一转身冲着李炎说道：“被抽走三千亿的资金，你怎么看？”

“躺着看呗！还能怎么看……这么多的资金被抽走。市场必然会有影响……”李炎点了点头冲吴知霖回应而来一句。

“你能理解了是吗？那我告诉你上面要做什么！”毕佩琳说完这句话之后，回头看了眼吴知霖说道：“马上证监就会发布公告，他们决定聘任六十三个人人为证监会新一届的发审委委员。而从这一届开始，不再区分主板发审委和创业板发审委。”

“什么？新一届……”吴知霖脸色大变，自己和捉妖盟的人运的新股还没过会，这时候出了个新一届的发审委委员事件，他们的新股前途似乎要岌岌可危！

“业界将两者合并后的发审委称为大发审委。这事儿不用说也能明白了吧？这一届的发审委增加了专职发审委员的数量，且多数来自监管层，体现了监管层对ipo从严审核的态度！很多新股都会被斩掉！”

“你怎么看这个？”毕佩琳忽然笑着冲李炎问道。

“新一届发审委委员的第一次亮相，必须肯定得关注。”

63名发审委委员中，有33位来自证监会系统，包括了证监会机关、会管单位、证监局和交易所。另外30位则来自国家相关部委、高校以及金融机构，其中，国家部委6名、高等院校6名、科研院所2名、律师事务所5名、会计事务所4名、证券公司4名、基金公司1名以及保险资管机构2名。

市场人士分析，新一届的发审委委员审核尺度或进一步收紧，更为关注首发企业财务数据真实性、持续盈利能力、信息披露、关联交易等问题，严控审核质量和风险，同时进一步提高发审效率。

另外，据记者了解，9月下旬，保代培训（发行专题）第一期在北京举行，“从严审核”“信息披露要充分”持续贯穿在这次培训内容中。同时，监管层进一步明确了三类股东、近亲属同业竞争、处罚影响、社保及住房公积金的要求比例、非经常性损益判定、股份支付适用范围、高新技术企业资格即将到期等问题的窗口指导要求。

“什么？新一届……”吴知霖脸色大变，自己和捉妖盟的人运的新股还没过会，这时候出了个新一届的发审委委员事件，他们的新股前途似乎要岌岌可危！

“业界将两者合并后的发审委称为大发审委。这事儿不用说也能明白了吧？这一届的发审委增加了专职发审委员的数量，且多数来自监管层，体现了监管层对ipo从严审核的态度！很多新股都会被斩掉！”毕佩琳毕竟已经从云凌那边得到了消息，所有此时说出来的话斩钉截铁！

三人沉默了片刻之后，毕佩琳忽然笑了笑之后着冲李炎问道：“你怎么看这个？”

“新一届发审委委员的第一次亮相，必须肯定得关注。”李炎叹了口气，这事儿哪儿还用怎么看？

“据我了解，六十三名发审委委员中有三十三位来自证监会系统，包括了证监会机关、会管单位、证监局和交易所。另外三十位则来自有关部委、高校以及金融机构的人士。这其中高层的部里有六名、高等院校六名、科研院所有两名、律师事务所有五名。会计事务所名和证券公司以及大基金公司和保险资管机构分摊了余下的人员。”

毕佩琳说完这话之后以分析的口吻说道：“新一届的发审委委员审核尺度会进一步收紧，重点审核首发企业财务数据真实性，持续盈利能力、信息披露、关联交易这些问题。到时候严控审核质量和风险，同时进一步提高发审效率。”

“卡住了新股的发行，就等于卡主了资金的命脉……到时候想抽离的资金也会很麻烦。毕竟集中在一起的大资金都在新股发行这方面。”吴知霖在一旁点了点头，这些资金很容易摇身一变冲进房地产市场。

资本逐利，当一个缝隙被填补上的时候，资本必然会转战另外缝隙。

“那……抗住了这些就够了，对资本市场不会有太大的影响吧？起码不会对现在的盘面造成太大的问题啊。云凌为什么……”李炎话还没说完，毕佩琳皱了皱眉头说道：“调整指数，让资金出现亏损。也就算把住了资本市场资本流向房地产市场的最后一道关口。”

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