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第427章 开始圈钱了（第2页）

然后，当天很多工人下班之后，就围聚到了楼盘这边来看房了，他们大多数年收入都在十几贯以上，如果是已经成亲的，两口子都在渭南务工的话，年收入可以达到二三十贯，像这种收入的家庭，只需要三四年的积攒，就能买下一套房，倒是没有被售楼处标出来的价格吓住。

至于一些熟手技术工匠，或在管理岗位的人，光一个人的年收入就有二三十贯以上，只是在那些房子里看了看之后，他们就准备出手买了，因为，知道房子里这些东西的造价的他们，知道目前这些房子的定价，是非常实在的，基本没有赚大家的钱，甚至是亏本在卖，他们估计，这是朝廷为了解决他们的住房问题，特意给的补贴，毕竟，这么多人要长久的在这里工作，不可能一直都住在那些临时的工棚里。

精美的模型几乎印在了每个看过它的人的脑海里，几乎所有在样板房里看过的人，都很快的围笼在了售楼部那几个销售员的柜台前，询问他们怎么办理贷款购房，其实去年新农村建设在关中铺开的时候，百姓对于房贷这个问题，就已经不陌生，就是百姓找钱庄借钱买房子，给一点利息而已，而且，钱庄是官府开的，利息低的很。

只放几个人在这里负责解答工人们的问题，也是孙享福故意的，这会给人一种销售很火爆，迟了就买不上了的错觉，有意向的人太多了，可房子，就这几千套，卖给谁合适？

这种情况，到第二天报纸的跟进宣传之后，更加的一发不可收拾了，几乎所有在第一天就获准体验居住的工人们，个个都夸这个房子好，他们平时哪里住过望江楼的客房，享受过这么便捷舒适的服务，这些房子里，随时都有暖洋洋的暖气，随时都有可取用的水，厕所虽然在屋里，但冲过之后，几乎没有一点气味。

不管是洗衣，做饭都非常方便，尤其是精装房，拧开水龙头，放上半浴缸凉水，再把碳炉上烧的一壶开水往里面一兑，人躺在里面泡着，别提有多解乏，还有那种弹力十足的床铺，有带了媳妇一起体验的，晚上没少折腾。

对于这样家具精美，内置舒适的房子，比村子那些砖瓦房稍微贵一点，他们也觉得能够理解，毕竟，都是工人出生，知道这些东西的造价，都知道这房子货真价实，许多原先只想买一套小些的简装房的，都想咬咬牙，直接买一套精装房，大不了把几年的工钱都砸进去。

而面对售楼处拥挤的数万个嚷嚷着要买房的工人，售楼员有点难以处理了，便只好暂停服务，将情况往上汇报报，让官府来维持次序，协调解决问题。

像卖房子这样的小事，自然不需要孙享福这样的高官来具体处理了，未来，这样的情况在渭南新城可能会经常发生，所以，负责处理这件事情的，是去年商科状元高胜，他此前，已经得了孙享福的授意，知道这件事该往什么方向处理。

“各位请静一静，听我说······”

高声的实习生制服，以及他胸前别的那个黄金徽章还是挺显眼的，他们自从慰问演出之后，就被留在了渭南，许多工人，都知道他们是朝廷派来负责管理渭南的人，虽然不是官员，但跟官员做的事情是一样的，而且，更加倾向于帮助普通工人解决各种问题，听他们的就对了。

很快，嚷嚷着买房的工人们就安静了下来，高胜在售楼部要了个凳子，自己站了上去，用尽可能大的声音再度朝工人们道，“大家都看到了，现在建好的房子，只有六千多套，可是，咱们渭南现在有近百万工人，还有全国各地的人在陆续赶来，未来，可能最少都会有一两百万人口，光是你们这些想要买房子的人，现在就有好几万，往后呢！可能是几十万人，上百万人，可房子的数量少，卖谁，不卖呢？”

他这些话，虽然看上去是想要保证公平，但起到的效果，却是加强工人们的购买欲望，因为，他在帮工人们分析未来的房产市场。

这时，便有最早一批来看房的工人又开始嚷嚷了，“这还不简单，当然是先到先得啊！”

高胜朝含笑的那些人摆了摆手，等那些人安静下来了之后又道，“这样的话，你们大家，就没有谁买的到房子了，因为，你们总不能比盖这些楼的工人们来的更早吧！他们也是要买这些房子的。”

闻言，大家都愣住了，但，他们知道，既然这个高胜代表官府来说话了，那么，官府应该有个可以解决部分问题的办法，不至于让所有人都买不到房。

见大家似乎接受了这个说法，高胜便又道，“这些房子的造价几何，作为生产建筑材料，在渭南拿工钱的你们，应该都知道，整体造价超过百万贯，除了五百贯一套，卖给有钱人住的豪华精装房能够有一点点利润之外，其余的房子，即便是普通精装房，其定价，也只是成本的七成左右，这是陛下联合渭南投资的股东一起，想要拿他们自己的钱，补贴咱们这些工人兄弟们的。”

对于高胜的这一说法，工人基本没有质疑，他们在工厂里做工，也不就是光做事了，对于自己做出来的东西，什么造价，什么市价，还是有些了解的。

更是知道，朝廷建这些楼，用了两万多工人，建了一年多，光是工钱就花出去几十万贯，所以，他们心里顿时就对皇帝，以及渭南的这些股东更加感激了，也打心里愿意服从朝廷接下来售卖这些房子的安排。

然后，高胜终于讲到到了干货的位置，道，“但是，贴钱帮补大家，会导致后续这些房子的建设进度更慢，应为，陛下和股东们也很难筹措到这么多钱，来补贴大家，所以，为了大家都能尽快的住上房子，陛下和股东们决定，让家里有余财，能够在造价成本上溢价购买这些房屋的人，优先购房。

当然，所谓的溢价，起初也不会太高，就是成本价以上，一成的价格，两居室的简装房，一百一十贯左右，三居室的，一百五十贯左右，精装房都是三居室，售价则是两百八十贯到三百贯左右，当然，以这个价格购房的人，也未必是要自己有这么多钱，同样只要出两成首付，就能优先与售楼处签订购房合约，拿合约到钱庄办理贷款，钱庄会帮你把剩余的房款支付，你们只需要按月，或者按年，还给钱庄一定的贷款钱就行，可别以为溢价购买会吃亏，以渭南民居的紧俏程度，它的售价在未来肯定还会一路上涨，最先买到房子的人，肯定会赚大了······”

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