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第461章 步步为营租门面（第3页）
双方花了半个多小时，起草了一份公平公正的合同。
不过在签合同时，林麦和老板娘夫妇发生了一些分歧。
老板娘夫妇想要一个季度签一次合同，林麦坚决一年一签。
正常情况下，无论租赁方，还是承租方，都愿意一年一签。
现在房东夫妇却非要一个季度一签，就很离谱。
老板娘夫妇想要把房子租出去的心愿，比林麦想要租房的心愿更强烈。
林麦的态度是，不答应合同一年一签，她就不签了。
可裘立华夫妇却不能不签。
错过了林麦，还不知等到猴年马月，这门面才能以这么高的价格租出去。
最终还是老板娘夫妇做出了让步，合同一年一签。
接下来，违约金的金额，双方又争论了好久。
裘丽华夫妇坚决违约金定在一千块就可以了。
林麦不同意：“一千块钱违约金能够保证谁不会违约？一点效果都没有。
至少定在五万元才有效果。
你们定在一千块钱，是不是想随时违约？”
她这一句似真似假的问话，顿时真相了。
老板娘夫妻的确有这种打算，如果林麦的生意好，他们就随时涨租金。
这也是他们之前强烈要求合同一个季度一个季度地签的原因，就是为了方便涨租金。
可是林麦非要一年一签。
他们就把主意打到违约金上。
违约金定得低，他们照样能随时涨租金，因为违约成本低。
现在被林麦看穿了，夫妻两喊起冤来：“你在胡说什么呢？谁想随时违约？”
林麦顺竿子爬：“既然没有想过随时违约，那为什么不敢把违约金定在五万块？”
老板娘夫妻被逼得走投无路，只得点头同意违约金定为五万元。
双方签好了合同，林麦爽快地付了押金和两个季度的租金。
比市场上押一付三多付了一个季度的租金，一下子抚平了老板娘夫妻俩节节失利所产生的不甘。
接着，夫妻两个把所有的文具装了箱交给了林麦。
林麦和任宝珠点了货，没问题，林麦当场付了货款。
虽然货物不少，但这个年代的笔和本子等文具都很便宜，一个本子才几分钱。
所以这么多货，也就只花了林麦三千多块钱。
一切都交接清楚了，老板娘夫妻把钥匙交给林麦就走了。
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