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数年过去,荒地从开垦变成生地,到如今的熟地,曹军的屯田成就,天下共睹。www.1kanshu.com
有人做火了,自然有人模仿,何止是蔡家,荆州乃至天下,模仿曹军屯田的不知凡几。
只是荒地到生地,再到真正产生收益的熟地,期间所需要的付出之大,投资之大,何其之多。
光兴修水利,还有所需农机肥之多,这些巨大的投资,就断了财力小的自耕农,开垦之路。
有财力的,往往伴随着巨大的势力,开垦荒地,还不如购买熟地。
曹军三年能让完成荒地到生地到熟地的三重转化,这是无数的财力、人力、技术,给堆出来的。
不算上前期投资,屯田是进入到了盈利阶段了,但其实按现今的粮价来算,这三年的巨大投资,每个二十年,是很难赚回老本的。
况且天下动乱不止,小小赵慈就先后两次,将荆州搅得天翻地覆,多少良田被破坏,余毒天下的黄巾之乱,更是记忆犹新。
到时乱起,熟地都种不了,何况生地,乱军可不管你什么投资不投资。
而且,对于他人来说,三年时间,最多将荒地转化成可种粗粮的生地的地步,粗粮不比稻米这精粮价高,而且生地收成,还比熟地低了几倍。
能保住本的同时,糊住耕种之家庭的口,就不错了。
投资大,风险大,利润少,回报慢,自然让模仿者,望而却步,乃至中断最初的投资。
但如果跟着曹军干就不一样了,曹军财力先放一边,其军力之大,再大的叛军,也不用担心。
蔡中心中心如明镜,曹性听了他的请求,又看了看在场其他的盟军成员,眼中多有意动。
如此也好,与交好者、追随者、自己联盟的成员,互利共赢,何乐而不为!
“某喜欢蔡和县寺的快人快语,蔡和县寺在前,某也不再委婉多言,想加入曹军屯田事宜,作为同盟,某欢迎!
整个新楚联军之人,都欢迎你们的参加!”
曹性不仅说话爽快,让众人更多了几分意动,接下来的话,更直接让大家产生了轰动:
“屯田,某干多了,曹军屯地,不下千千万!深知这开荒之苦!
诸位如此响应曹某,加入这平叛的新楚联军,曹某无以为报,今愿意拿出荆州、交州各十万亩熟地,平价出售给诸位!
就按市场价来,连带着屯地区的坞堡,一起平价出售,某只赚个成本!”
如今大汉膏腴良田,一亩在1~1.2万钱。
中等土地,一亩在1000~4000钱
边塞、荒漠、贫瘠土地,一亩就低了,只有100~300钱。
曹家熟地虽开垦两年左右,但水利设施之好,比膏腴良田可谓相差无几,如今北方又是战乱连连,大量北方之人,搭上了曹军迁移流民的顺风车,举家南迁。
大量家族在南方购置产业,预留后路。
使得荆州之地,价格贵了一倍不止,曹性以平价卖,一亩地也就是20000~40000钱,熟地多老屯地,这些地方的曹家坞堡,都是最坚固的砖石结构。
黄巾之后,有识之士,都产生了强烈的危机感,有了这砖石墙的坞堡,等于拥有了一座安全、坚固的私城。
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