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第244章 87年几位重要人物（第1页）

崔巍说的什么意思许大茂自然清楚的很。

诚如他所说这个占地面积仅仅为8858平方米的地块确实意义重大。

它不仅是中国第一次土地拍卖，开辟了新中国土地可以买卖的先河，更是直接导致了第二年“修宪”。

它也是迄今为止，全中国规格最高的一次拍卖会。

如果许大茂没有记错的话，时任体改委主任的李铁亲临现场，国务外资领导小组副组长周南、中行副行长刘鸿以及来自全国17个城市的市长到现场观摩，香江方面同样派出了一个由21人组成的“深圳第一次土地拍卖参观团”。

规格之高自然不必多说。

这次的拍卖会最大的意义不是对土地改革做出了尝试，而是直接促进了宪法的修改。

新中国成立后，土地规定是属国家所有，一直都是国家统一分配无偿使用。

1982年版的《中华人民共和国宪法》第十条第四款明文规定：“任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。

但是作为改革前沿的深市此时正在如火如荼的建设，建设就需要资金，能让深圳人敢于作出改革的，一桥之隔的香江自然起了极大的推动作用。

香江很多地产人都说，你们是躺在黄金上喊穷，为了找资金，深市第一代人冒着“违宪”的风险，从出租土地到合作开发，拉开了房地产商业开发的序幕。

到了1988年也就是明年，由第七届全国人民代表大会第一次会议通过的《中华人民共和国宪法修正案》第二条写道：“宪法第十条第四款：任何组织或者个人不得侵占、买卖、出租或者以其他形式非法转让土地。”修改为：“任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”

这一修改也以国家根本大法的形式肯定了深圳土地管理体制改革的做法，为全面实行国有土地使用权有偿让渡提供了根本的法律依据和保障，深市的“第一槌”奠定了中国城市土地管理制度改革的基石。

当然这些对许大茂来说都还好说，他更看重的无外乎这第一场拍卖会所涉及到的名和利。

利益就不用说了，只要能拿下这块土地，建设成商品房然后出售的话，赚的虽然不多，可也绝对不会少。

而这个名就重要了。

如果长城地产能顺利拿下这块土地，地产公司的名字绝对享誉全国。

这简直就是天然的广告。

最重要的是，如果许大茂能拍下这块土地，那么他此刻正在见证和参与着历史。

眼下虽然才9月初，距离拍卖会开始的时间还有3个月，但许大茂还是早早的让崔巍把拍卖会的事情打听清楚。

拍卖，尤其是这种土地拍卖，不是说钱多就能顺利拿下的，里面有很多的弯弯绕绕。

不提前准备，做好相应的公关工作，怎么来应付这场拍卖会。

若是仅仅单纯的拍**谁钱多钱少，那许大茂还真就不用费这么大劲了。

“香江那边现在怎么样？”许大茂开口问道。

崔巍一顿，他实在有些跟不上许大茂这跳跃的思维，明明刚刚谈的还是深市土地拍卖的事情，怎么这一转眼就说道香江去了。

不过许大茂开口问了，他自然也要回答。

“深水埗和天水围那边的的地皮已经建设的差不多了，按照您之前的吩咐，我们卖出去13的楼盘，让这些人去炒楼花，剩下的23依旧在我们自己手中，等着炒房结束。”

许大茂满意的点点头，接着问：“公司账面上现在有多少资金？”

崔巍：“大概6000万左右，如果我们继续把手中的楼盘出售的话，资金还会回流很大一部分。”

“暂时不需要这么做，我们并不着急用钱，慢慢来就好，利益最大化么，香江那边既然已经步入了正轨，那对面的工作可以暂且放一放，老崔你和小东你们把工作的重心暂时转移到深市这边来。

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