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这么算,好像不是很多,可是多出来的利息,就达到了几十万。
我就吓了一跳,虽然不知道十年后,二十年后,这每月两千算多不多,但还是郁闷。
如果有条件,全付也不会想到利息就那么疼。
我还真有些心动,如果我现在拿出一些钱,然后再借一借,也够首付的,然后买下来,弄一些钱装修,可以接父母来住进去了,他们就算不愿意常住,偶尔来住也不错嘛。
“喂?想什么那么入迷。”
林小玲什么时候坐在了我面前,我都不知道。
我哦了一声,然后指了指广告单,说道:“看房子呢,想着买房子是贷款好,还是不贷款好。”
林小玲问:“你有那么多钱吗。”
我说:“如果有的话呢。”
她说道:“我爸以前跟他的员工说过这个事。”
我急忙说道:“你爸是地产商啊,他这么精明的人,是怎么想法的?”
林小玲说:“买房是全款好,还是按揭好?我爸说,有利也有弊的。他给员工这么分析的,如果手头资金宽裕足够买一套房,近期也没有其他的投资或者需要用大钱的地方,那么全款比较好一点,不然背个贷款,例如,借了一百万,三十年还加利息要差不多两百万。如果呢,手头不是很宽裕,和近期有其他项目要用到钱的,那就贷款,虽然说借了一百万,三十年加利息一共要将近两百万,但是每个月还款的额度固定的,也就是说,你现在一个月收入是二万,一个月还五千,将来物价指数和生活指数上去了,你一个月赚五万了,一个月还是还五千房贷,而且如果你哪天有钱了,那么还可以提前还款,损失小一点。”
我说道:“我靠,你别拿我这么比较,什么借一百万还两百万的,还一个月还五千,呵呵,我跟你说,我最多能还得起一个月两千多的。”
林小玲说:“我打个比方而已嘛。对你来说呢,你不是有钱人。”
我说:“和你们比我就是星星比太阳。”
林小玲说:“你还是贷款比较好。一是减轻眼前负担,手头有钱,可以投资,可以灵活运用,更能解决急用的困境。二是居于未来的钱不值钱,通货膨胀是社会发展的必然,而三十年后的一万元可能还不如现在的二千元,但你还款的额度是现在的,不要把那点利息看得太重。”
我想了想,说道:“我也是这么认为的,二十年后的一万估计都不如现在两千元。唉,要是像你们这么有钱,我也不会想的那么头疼,直接买了全款付就是了。”
林小玲说:“你想买,我帮你啊。”
我说:“得了吧,人家说,江湖说法是救人救急不救穷。买房买车这种东西,我还是自食其力的好。”
林小玲说:“就你最有骨气。傻子。”
我说:“傻就傻。我会有钱买得起的。”
林小玲说:“我可以跟我爸说一声,新楼盘,给你打折。”
我恬不知耻凑上去:“打三折吗?”
林小玲说道:“你去死啊你。你以为真的有赚那么多啊。”
我说道:“不赚那么多的话,为什么全世界都骂你们呢。”
林小玲说:“我给你算一下。我声明我没有说给我爸洗白,就想告诉你我爸自己做这个生意的流程。”
我问道:“靠,算什么算啊,难道你说,价格还不够高是吧。”
林小玲说:“我可没这么说,房价是很高。就像我,如果我还是在以前的单位上班,每个月那几千块钱的工资,没有其他的收入,那我又是大手大脚花钱,我不借钱,不靠爸爸的帮忙根本买不起房子的。”
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