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鹏城市房地产改革,让鹏城房地产市场冷却,房价下降的事情,在网上引起了热议。
有人支持,有人反对,还有人充当冷静帝、智慧帝,科普鹏城的房价为什么会下降,并且引用了一些所谓砖家叫兽的文章观点。
这里面有一个重要的观点:鹏城棚户区改造和保障房建设速度太快,商品房回归市场的相关政策推进太慢——虽然取消了限价政策,但限购政策没有全面取消,只是取消了高端豪宅的限购政策,等于政府干预市场,严重影响了鹏城房地产的供需关系!
这个观点,在媒体疯狂传播之下,鹏城市逐渐出现了一些反对棚户区改造和房地产改革的声音。
与此同时,恒远集团做出了鹏城项目降价的决定,并且发布了公告,声称降价是为了回笼资金,解决集团资金链紧张的问题。
这个决定一出,令得鹏城反对房地产改革的声音增大了。
其中,反对最激烈的是去年的购房者,他们认为,市政府强力干预房地产市场,让他们尚未交付的房子降价了,利益严重受损!
其中,一些购房者,去恒远集团的售楼部和公司总部闹事,要求恒远集团退差价。
恒远集团态度坚决,合同白纸黑字,买卖自愿,不可能退钱!
这直接激怒了一些去年的购房者,他们在愤怒中,打砸了恒远集团的售楼部!
这起事件,直接引起了羊群效应——购买其他地产公司房子的购房者,也担心降价,纷纷到售楼部闹事,不准降价。
甚至,有人因为房价下降的事情,到信访局上访,要求市政府给个说法。
就在去年高价购房的人们开始反对鹏城房地产改革,开始闹事的同时,棚户区的拆迁户们也没闲着。
有拆迁户组建了一个拆迁户联盟,并且成立了微信群,房价下跌,影响最大的是他们——按照拆迁赔偿,他们将获得相应比例的新房补偿,如果补偿房子平米超过380平方,剩下的按照基准价进行现金补偿。
无论是补偿的房子,还是赔偿现金都受到房价影响——基准价也是和该区域过去一段时间的平均房价挂钩。
房价下降,等于让他们获得补偿减少,利益受损!
“都是拆迁户,凭什么我们比前面那些人拿的少啊?”
“都说一拆富三代,按照现在的政策下去,我们别说富三代,一代都富不了!”
“我们必须联合起来,不配合棚户区改造和房地产改革,暂缓拆迁或拒绝拆迁,这样一来,就没有那么多保障房了,房价就不会下降,我们的利益就不会受损!”
有人在拆迁户的群里进行洗脑,试图让所有拆迁户统一思想,联合起来,抵制棚户区改造工作。
拆迁户大多都是土着,平均文化水平不高、认知不高,但都很贪婪。
在精心策划的洗脑和煽动下,很多拆迁户真的开始抵制拆迁了,并且频繁和各区拆迁办的工作人员发生对峙。
四月一日,愚人节。
林毅突然接到了孔钊的电话:“市长,福安区棚户区改造工程拆迁工作受阻,拆迁户和拆迁办的工作人员发生争执,双方动了手。其中,有一名拆迁户在打斗的过程中,从三楼摔了下去,当场死亡。派出所接到报警,第一时间出警,将参与斗殴的人员带回派出所。目前,这件事情在市里引起了热议,而且还上传到了网上,网络舆论有发酵的趋势!”
说到这里,孔钊见林毅没有说话,请示道:“市长,要不要先在网上封锁舆论?”
“孔钊,舆论像洪水,堵是堵不住的,只能疏导。而且,鹏城市是阳光警务试点,封锁舆论,等于自打耳光。”
林毅冷静地说道:“你们市公安局非但不能封锁舆论,还要立刻发布声明,将这起案件列为阳光警务案例,案件调查全过程公开,接受全国人民监督!”
“好的,市长!”
孔钊领命,暗骂自己糊涂,然后又想起林毅前两天的指示,汇报道:“市长,你前两天让我暗中调查,有没有人在暗中搞事,制造鹏城房价下降的负面影响,引发恐慌和混乱。通过目前调查的情况来看,恒远集团参与了这件事情,而且很有可能是幕后策划者。”
“我知道了。”
林毅面色平静,无论是房地产改革受阻,还是恒远集团要垂死挣扎,都在他的预料中。
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