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一秒记住【xiaoyanwenxue.com】精彩无弹窗免费!李承还真算不上骗蒋云英,饶恕和饶棼兄妹确实很着急让他北上,有事商量。
无它,大家坐下来商量,钱怎么花?
饶恕的这辆加长奔驰中,彭琳琳拉着泰勒坐在右侧窃窃私语,李承靠在后座,微眯着眼睛,听着饶恕在讲述伊莲娜的发展。
李承表面平静,其实心中非常震撼,早就知道九十年代到新世纪前几年,是国内服装产业的井喷期,可伊莲娜的发展之迅速,还是让他吃惊。
自从伊莲娜服饰从去年年中开放品牌加盟政策之后,不到一年时间,签订近五百家品牌加盟店,品牌加盟和形象使用费,县市级每家十万到二十万,省一级为二十万到三十万不等,单这一块,就积累一个多亿的账户资金。
此外,还有出货利润以及出口返税——此时国内为支持出口,实现双轨制,创汇企业会得到一定的返税补贴。饶恕以前就是从事国际服装贸易,当年的销售网络,又被他梳理出来再度利用,因此伊莲娜去年的出口额超过三个多亿,单是国内返税,就能拿到五千万,这是百分百的返利。
含出口销售额在内,伊莲娜去年一年的销售总额接近二十亿,进入全国服装品牌前三甲。
现在的伊莲娜工厂,除了浦东工厂这边一千两百员工,还有昆山的新工厂也有两千多员工,都在三班倒,依然不足以供货。为开拓北方市场,去年年底,饶恕又在冀北辛集开设一家工厂,生产皮革、皮毛、羊毛、羊绒制衣,招工两千多人。短时间内,新厂不能再开,饶恕夫妇自己都有些害怕,万一哪天市场饱和,产能过剩,如此之多的工人失业,那就是一场灾难。
至于店面,除了加盟的近五百家,伊莲娜也在各地市疯狂铺设直销店,加盟和直营店,能达到一比一的比例,也就是说,伊莲娜服饰总经销店全国破千家。这还未统计早期为拓展销售,放出去的“商场柜台代理”,饶恕准备一点点收回来,改为直营或者加盟。
为了将账面的资金花出去,伊莲娜服饰已经和森哒皮鞋合作,成立了伊莲娜皮具箱包厂,开始涉足皮鞋、箱包生产领域。
可是,即便是疯狂开店,拼命拓展新厂,买地皮盖大楼,扩充设计能力,进行材料储备等,可是,国内现如今的招商引资政策是在是太好,根本花不出去多少钱,账面积压的资金,庞大到骇人。受限于国内金融管控,又不能兑换外币抽到国外投资,总不能空放在银行吧?
因而饶恕夫妇和饶棼很着急,如何实现这笔钱的再投资?
最近倒是找到一个出口,可这件事需要和李承当面商量。
他现在说的,就是这件事。
“蔡珏坤上次特意找我聊过一次,我思前想后,感觉真的不错。现在中海的购房政策放宽,地皮价格一日三涨,虽然没有侠州那么夸张,可中海的人数基数够大,住房问题在一段时间内都会是刚需。刚好秉贵对房产也懂一些,让他去做董事,你看……”饶恕扭头对李承笑笑。
没错,饶恕说的事情,就是投资国内地产。
这桩生意的发起方是育威商贸的蔡珏坤,他的路子很野,不知从哪儿得到的消息,国家最迟在明年将要取消福利分房,并正式实施商品房按揭制度。
他想要投资地产,但是育威商贸虽然做得不错,可他的资本量不足,另外,他还想要借“伊莲娜”服饰的外皮,好找国家要政策,因此,找到了饶恕,想要一起合作投资。
李承没说话,看起来像是在思考,其实,他在拼命翻脑海中贾郑廷的记忆,还真的翻出点东西,如果记忆没出错的话,蔡珏坤打听到的消息,就是国内房产发展史上最著名的“九八房改”!
在此之前,国内并非没有房改,而只是局限于琼州、北海、羊城、深城这些地方进行试点,这一次是全面放开,两者性质不可同日而语。
至此,国内房地产业十五年的大牛市起航!
确实是个不错的主意。
饶恕一直盯着李承,自己的这位小师弟别看年轻,可为人稳重,目光长远的很,当年投资国内服装业,自己又怎能想到伊莲娜服饰能发展到今天这种规模?
投资地产,这件事需要认真听听他的建议,更何况他还是股东之一。
见李承睁开眼,饶恕马上问道,“阿承,这件做不做得?蔡珏坤那边还在等消息呢。”
尽管李承很看好这个项目,可他还是习惯性问了一句,“蔡珏坤那边有计划书吗?”
他在海外多年,什么项目投资都喜欢用数字说话,喜欢提前做规划,可这一习惯,国内还没,因而饶恕听完后,苦笑摇头,“这还只是想法,如果你觉得可行,值得做,项目策划和评估报告,我让蔡珏坤去弄。”
想想国内现状,再想想蔡珏坤,还有他小舅子戴俊,以后都是沪海著名的地产富豪,李承便没再坚持,点了点头,“可以投资。对了饶哥,他有没有说投资及持股比例?”
“你也看好?”饶恕一喜。
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