看书中文网

手机浏览器扫描二维码访问

第三百三十章 附加条款（第2页）

脸上闪过一丝淡笑，谈过无数单子的陈飞，岂是那种没谱的人？只见他嘿嘿一笑，看了看客户，又看了看房东，直接补充道“我的话还没说完，我做了这么多年的中介了，签了上百套房子了，当然知道这合同可不是乱签的。

这套房子最大的难点就是年代太老了，需要做材料，这个审批的难度放在任何银行，都是个顶尖的难题，所以，我们只能试试看，没人会说100%给你办，但是，在这种前提下，咱们可以在签合同的时候，附加一个条款，若是因为贷款问题被拒，房东呢，直接把定金退给客户，我们呢，把所收取的佣金也退给客户，如此一来，咱们大家就当认识一下，交个朋友。”

说到这里，陈飞环顾了一下四周，看到了房东脸上起了一丝疑云，客户脸上也是飘忽不定，于是继续道：“不过，这只是一种审批失败的可能，即便咱们有99%的把握，也有可能因为那微不足道的1%而被拒签，所以，附加那条和解条款，是为了不给以后留下隐患。

不过，银行给我的说法是，只要咱们的材料准备齐全，只要客户附和一定的条件，那么过的几率还是很大的，如果过了，那么咱们都达成所愿，那就真的是皆大欢喜了，这也是我们都希望看到的结果~！”

陈飞说的很真诚，说的也很实际，在合同的补充条款里，加上和解条款，也并非十分罕见的事情，他以前，就签过十几个这样的单子。

“这签了合同，就等于卖出了房子，定金还能退吗？”

房东脸上起了一丝疑问，听话的意思，他是不想退的。

“呵呵，刘哥，说实话，咱们的房子情况您也知道，是卡在了年限上了，我敢打包票，以前肯定也有人跟您讲过这套房子贷款难的问题，如果年限稍微新一点，贷款问题也不至于这么难。

小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！

这种情况可不是客户造成的啊，所以呢，咱们呢，都互相各让一步，这个单子才有成的希望啊，要是咱们只等全款的客户的话，那就少了啊，您想想，谁有二十来万，回去买这里的房子啊，人的钱多了当然会想要更好的房子，您说对吗？”

陈飞一看房东起了一丝贪心，直接对他说道了一番。

像这样的老房子，业主只要想卖了，那一个不是想早卖掉早散伙？磨磨唧唧地磨蹭，到最后卖不掉房子，还带不了款，耽误了自己用钱的事情，吃亏的总是房东。

即便房子不老，但是，因为价格不合适，或者是房东上毛病，而导致谈判失败，售房延期，耽误房东正事的这种案例陈飞见得多了。

很多房东，谈判失败之后，再给陈飞打电话，开始着急出售房子，在后悔当时没卖之类云云的，这种事情，陈飞见得多了去了。

经过陈飞这么简单的一点，房东也认同地点了点头，他的年轻不小，看上去也是一个领导模样，这样的道理他不会不懂。

“行吧，那就按你说的办，不过，咱们总得写清楚了吧？总不能只要贷款不批就退定金，这个我也太被动了啊~！”

房东同意了陈飞的说法，同时也提出了一点，不能让自己太被动了。

从房东的这句话里，陈飞也读出了另外一点意思，那就是房东看样子真的很急于出手这套房子。

心里升起一阵欣慰，陈飞的嘴角也露出一丝微笑，要是这样的话，那么，接下来，这价格可就好谈了。

喜欢房产界的一朵奇葩请大家收藏：（）房产界的一朵奇葩

王府里来了个美人儿  快穿攻略：大神，求放过  绝世倾城第一公主殿下  食三国  寒王独宠逆天特工妃  替嫁鲜妻：夫人她又惊艳全球了  我在远古作威作福  重生后我有了七个大佬爸爸  顾小姐的逆袭之路  八零锦鲤小甜妻  冥婚夜嫁：邪魅鬼夫，别傲娇！  王爷干了这杯友谊的酒  旺夫系统带我发家致富  我想修道  娘娘今天牌子还是你  我养大了100个反派弟弟  金刚不坏大寨主  穿越极品败家子  暧昧对象是状元  [综]灭屑大师