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这古代和现代不同,租售比还是挺高的,一家租金二两的铺子,差不多值个四五百两,租金三两的铺子就得六七百两了。
不过这里有些奇奇怪怪的规矩,比如铺面要缴纳高额的税金,还有各种杂七杂八的费用,都是由铺子的主人来承担,所以这样看下来,这个租售比也算合理。
宋圆圆觉得其实就是这里政府太穷,如果可以把官方称作政府的话。
各种各样的税收比较多,也是因为这个,老百姓日子不好过,加上这两年是荒年,收成不太行,就更难熬了。
如今实力微弱,啥也改变不了,只能先顺势而为了。
她们先来到一家比较大的店面,崔小云为了避嫌,专门戴了个帷帽。
不然有些店家看到她,认出来是县丞之女,怕是会借降低租金为名,打听些有的没的套近乎,或者直接有求于她。
她最烦这个,在外面也一向不喜欢别人提起自己和父亲的关系。
加上继母的挤兑,崔小云更加想靠自己闯出一番天地来。
二人来到店门口,从外面一看就很敞亮,不过似乎很久没人收拾,看着有些破旧。
房主本人在,是个中年大叔,看起来有些冷淡。
“进来看!”
听他一喊,宋圆圆赶紧应着走进去,紧接着咳嗽了几声。
咋说呢,太破了!
咳嗽是因为灰尘太多,不小角落里还结了蛛网,窗台和桌子上都有一层厚厚的尘土,里面空空荡荡的,看起来已经很久没有人在这里呆过了。
崔小云无奈地耸耸肩,凑到她耳边小声解释起来。
“地方还可以,离早市挺近的,再就是两个字,便宜。”
一个月二两银子,若是一次租三年,可以每月再便宜个二百文,同位置同样大小的店确实没有比这个便宜的了。
不过宋圆圆上来就在心里把它pass了。
打扫房间倒是无所谓,老宋家的人干活儿都是麻利又扎实的,只不过这个地方不只是收拾一下的事儿,怕是还需要好好布置一下。
这些可都是成本,桌椅板凳都得自己买,窗户得重装,墙得重刷。
说简单点就是,得重新装修,这可是个大工程。
做小买卖第一要义,不能被大的长期投资套住。
大规模装修就是长期投资,若是自己家的店,打算一直用一下,装修的成本从长期来看可以摊薄,还算是可以接受。
可宋圆圆觉得自己并不想一直开面馆,以后还有别的打算。
这家店不行。
老板倒是也无所谓,一句留客的话也不说,也不夸夸自己的门面,似乎是懒得搭理她们,一听说不考虑,直接锁门走人。
或许这就是包租公的派头吧,宋圆圆这样猜测,对方肯定是县城的富户,手里有不少房产和铺面。
紧接着又去了下一家店,这家里面要干净许多,是个大姐带着看的,对方和刚才的大叔比起来简直是太热情了点儿。
“我这家店啊以前是自己用的,那时候我就在这里开个制衣铺子,天天收拾的可干净了!”
“当时生意好的不行,这方圆几里地没有哪家做衣服的能干的过我!”
“这地方啊风水好,我当时已经把风水养起来了,谁在这做买卖谁赚钱!”
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