手机浏览器扫描二维码访问
第六十六章 百乐家（第1页）
（小燕文学WwW.XiaoYanwenXue.CoM）
第六十六章百乐家
……
“欢迎光临paris！”
在看到郭守云进门后，站在旁边柜台里面，头戴红色小帽，身上穿着深红色制服，看长相有些墨西哥裔特点的年轻小妹立即恭敬道。
郭守云简单的打量了对方一眼后，目光转移到柜台一侧。
放着烤肠的烤箱，放着汉堡、鸡肉卷、馅饼的保温箱，拥有果汁、牛奶、咖啡的餐饮饮料机，以及贩售哈根达斯的冰柜等等，一一从他眼中划过。
满意的点了点头后，目光又转到旁边的零售区，生鲜区和果蔬区！每一个地方都仅仅有条，而且比起普通的社区店，要更干净和卫生，当然在设计上也更时尚。
“如何？没有辜负你的信任吧？”
跟郭守云约好的凯瑟琳·林肯，在听到属下报告店里来了个‘怪’客人后，很快便找了上来。
看了她一眼，郭守云微笑着点了点头，指了指旁边的凳子，“坐下说吧！”
在两人坐好后，一个机灵的员工很快端了两杯咖啡过来。
道了声谢后，郭守云笑道：“凯瑟琳，看来我开始找你来负责郭氏果然是正确的选择。”
“能让你这个挑剔的家伙满意就好！”高兴之余，凯瑟琳心中也暗自松了口气。
要知道在过去的几个月里，尽管郭守云从来没到店里检查。但这段时间里，她提交的设计方案，却被对方打回来不下五六次。中间经过反复修改后，才有了现在看到的样子。
当然，郭守云也接受了她的一些提议。比如：把店名改为更时尚和开放的‘paris’，中文译为‘百乐家’，而不是‘郭氏社区店’。
“生意怎么样？”郭守云问道。
“还不错，农场、物流、餐饮、零售，加起来的月总营收近260万美元！不过，布鲁斯。在农场方面我不反对你的收购政策。但在百乐家社区店的扩张上，我们为什么一定要购买物业？这严重挤占了我们原本就并不丰富的现金流。”
“并购物业不也节省了我们在租金上的支出吗？”郭守云道。
“可原本我们可以用这些钱开拓更多的店面，而不是像现在这样只有不到30家分店！”凯瑟琳显然不是那么容易被说服的。
“凯瑟琳，大中城市中高档社区周围的百乐家必须拥有物业，其它地方可以租赁！”想了想后，郭守云语气坚定道。
明白未来发展形势的他心里很清楚，现在持有物业，在五年之后，就可以收获1.5倍的升值收益。但这种属于未来的事又没办法对现在的凯瑟琳说。毕竟他也没有多少根据。
不过，凯瑟琳所说的资金困难也是不得不考虑的因素。所以，在实际考虑一番后，郭守云退了一步，放弃购买未来升值空间较小的物业，只追求精华。
“好吧！”
凯瑟琳点了点头，她也不是蛮不讲理。拥有物业可以节省最起码15%~20%的成本支出，这些凯瑟琳也明白。但比起节约成本，她更希望能够快速扩张，用营收来抵消成本，在形成一定规模后上市融资。这也是美国绝大多数公司的经营思路。但这跟郭守云前期稳扎稳打，后期逐步扩张的经营思路相违背。
不过，郭守云到底是公司的董事长，在他出决定，并且已经在她的劝说下退了一步的情况下，凯瑟琳也必须妥协。
“那我可以拿集团的物业去抵押贷款吗？”
“暂时不行！”想了想后，郭守云摇了摇头。
“为什么？”凯瑟琳诧异道。
“以后再跟你说，但现在不行！”郭守云语气坚决的摇了摇头。
现在去银行贷款的利率在他看来还是太高了。而9·11之后，美联储才会把基准利率降到史无前例的1%，贴现利率更维持在0.75%的低位，这时候贷款的利率无疑是最低，也是最划算的时候。不过这又是无法对凯瑟琳说的事情。
“…当然，为了支持集团发展，我会每月给你打1000万美元！我想这笔钱对现在的郭氏商业集团来说一两年内足够发展所用了。”郭守云想了想后道。
凯瑟琳点了点头，眼睛盯着他道：“看来你在写上还真是赚了不少！”
郭守云笑了笑，并没有继续这个话题。
“走吧，时间快中午了，我请你吃饭！”
“好啊，你请客！”
旅法师日记 凤凰涅槃：王的倾城医妃 仙兔萌妻：仙君主人么么哒 武破九荒 活在西游 星骸 重生之我要做明星 终极特种兵王 十字契 西游之白衣秀士 夜少来袭，佐宝贝，乖乖投降 酷小姐的美男 大唐窃贼 神话无敌系统 网王：论如何捕猎男神 剑书洛京 豪门小甜妻：撩夫上瘾 我修非常道 女帝直播攻略 冰山男神，太惹火！
都市最强龙帝（李星魂安倩云）
废物家伙，滚出我们安家！丈母娘鄙夷冷嘲道。废物家伙？哼！半年之内，你会跪着求我，替你们安家光宗耀祖！李星魂决然道。龙尊李星魂，被人陷害后，魂穿回五百年前的地球，此时的他是一个受尽丈母娘冷眼的废物女婿，但是，凭着残留的最后一丝龙息，李星魂逆势崛起！...
杀无赦
起点新作盟作品我是一匹嗜血如狂的复仇之狼，我要用爪子抓破你的肚腹，把你肮脏的内脏掏出来摊在地上践踏我要咬断你的喉咙，让你饱尝痛苦的死去但又无法呼喊我要划开你的头皮，生生的剥下你的人皮我要挑断你全身的动脉，让你污秽的血没过我的脚背我要捏碎你全身每一根骨头，吸干你全身的骨髓！一部以星际战争科幻为主体，以一款异时空网游为引，揭开银河系人类的生存之战。Q群12603752！欢迎长久以来一直热心支持我的兄弟姐妹加入！毁灭公爵都市新作－－堕落大亨已正式上传，书号为57256，感谢新老朋友的热心支持。...
夫人总想离婚盛晚傅向沉
全城惊闻！傅家大少竟娶了个傻子当傅太太，人人都等着看他们什么时候离婚收场，结果傅大少却把傻子宠上了天。傅太太每天只想吃饭睡觉赚大钱，傅大少每天跟在后面大把大把给傅太太撒钱，连眼皮都不抬一下。某日，云雨过后，傅太太扒着矜贵男人老公，我们离婚吧。傅大少骗够了我的钱就想甩了我？天底下哪有白吃的午餐？傅太太怒，每天胡搅蛮缠求离婚，众人惊诧，傅大少却云淡风轻乖，别闹。...
百炼焚仙
天生万物，各有不同，其中神秘火神秘水神秘土神秘木以及神秘金，均属于大道遁去的那一部分，从不以常态存在于天地之间，万难被修真人士认知和掌控。有关它们的传闻，可谓是少之又少！一个普通的外门弟子凌萧，机缘巧合得到了一种以鸟雀形态生存于体内，没有丝毫攻击能力的神秘火焰。该雀焰不但喜好啄食天地灵物，甚至还能将废宝废丹焚化还原为原始材料漫漫仙途神焰相伴，以火为辅妙术无双！（起点内签作品，大纲完整，完本保证，求收藏）...
苏念苏曦
完结小说王者苏念苏曦是啵啵奶茶倾心创作的一本都市生活类小说，本小说的主角苏念苏曦，内容主要讲述又名姐姐的操作好下饭姐，我才八岁，你让我打kpl江城。御景华庭中档小区。405号的副卧室中。八岁的苏念发出不符合自己年龄的叹气声。唉，真是一个能打的都没有...
诡气复苏：开局一把斩灵刀
书海阁小说网免费提供作者天罡木木的经典小说诡气复苏开局一把斩灵刀最新章节全文阅读服务本站更新及时无弹窗广告欢迎光临wwwshgtw观看小说地狱空荡荡，恶鬼在人间。仙宫已破灭，徒留世人殃。鬼，诡，恶魔等称呼，皆指未知却以人类为食物的诡异存在。当世界充满诡异，当诡异开始兴风作浪。人们发现，这个世界上没有所谓的驱魔师，所谓符咒更是无关紧要！更别提满天神佛仙人。一切，皆为虚幻。唯独诡异，真实存在。它们，以人类和所有鲜活生物为食，毫无规矩可言。普通人只能通过一丝规律来逃避死亡。王明明，一个普通都市青年，下班的路上遇到了诡异存在，好在，误打误撞...