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第612章 要先以实业为基础（第2页）

这样的比例绝对是高的。p

因为在后期的管理上，那百分之九十的股份，肯定是要分给高层以及员工的。p

至于林朝宗，应该会持股百分之五十以上。p

也只有这样的持股比例，才算是绝对的安全。p

而剩下的两亿，包玉刚是打算拿出一亿，建立一栋自己的超高层的五星级酒店。最后那一亿，则用来创办企业。p

一旦企业建成，那么他就可以向三亚市政府申请土地，来创造利益。p

而他先来的三亚，那么肯定是拿着最好的土地。p

哪怕不对其开发，将其留在这里，等三亚真正的发展起来，那么他手中的土地，其价值绝对可以暴涨的！p

这也是他为什么如此的着急贷款的原因！p

产业和林朝宗的合作，这两件事情其实很简单。p

但是超高层的五星级酒店，他却从来也没有涉及过。p

甚至，整个香江，也找不出几个人搞过这样的产业。p

所以即使他有钱，却也没法用。p

现在放在他面前的，有两个选择，第一个便是去找国外的设计师，由他们完成楼体和设计以及装修。p

可是，去找他们来完成的话，那么他将会支付一笔巨大的费用。p

而这笔费用很有可能超过整体建筑的百分之十以上。p

这让包玉刚p

。非常的不舍。p

而第二种选择便是去找林朝宗，和他一同开发酒店。共同持有，共同管理，若盈利之后，那么他们也可以共同分红。p

几乎没有多选，包玉刚直接就选择了第二种。p

因为林朝宗一旦真的投资进入开发期，那么他一定会找非常出色的团队来管理。p

以他那种挑剔的性格，必然是精挑细选出来的。p

所以……找林朝宗合作，才是最为正确的做法。p

回到香江后，包玉刚再次登门拜访。p

他将自己的意图告诉林朝宗后，林朝宗却摇头拒绝道：“包兄，钱应该用在刀刃上，而非是抢占先机。”p

“可是，一旦五星级酒店的建设成功，那么三亚市政府，就可以提供一块儿土地，让我来开发，从而获得丰富的报酬。用赚到的钱，去养活这所酒店。然后在以这所酒店为固定资产，继续向银行借贷……”p

听到这样的致富之路，林朝宗连忙打断包玉刚的话道：“包兄，以贷养贷虽然是个不错的方法。但你有没有想过，一旦负债率过高，只要其中一个环节出现问题，那么你的资产，将会受到严重的影响。甚至几百万的欠款，都有可能让你喘不过气来。与其如此，还不如用这一亿去搞别的项目。尤其是实业方面，这样的话，不仅可以减少你的负债，也能提高你的资产。日后才能更加稳步的做大做强。而现在，你如此做，我是不会同意与你合作的。”casop

“你是说……”p

包玉刚谨慎的看着林朝宗道：“目前并不适合”p

“不错，三亚的开发，是需要时间的。前期主要还是以企业开发，人口迁移为主。等形成一定的规模和市场，再去开发旅游产业。如此，才不会让我们陷入资金链的危机。”p

“那林老弟，有没有建议呢”p

林朝宗想了想道：“有，而且一旦成功，获利绝对非常的丰厚。而这项技术，目前也只有不到一百家企业在研究，但是……”p

。p

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