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总的?来说,大家都认为这个画非常有吸引力?。
按照她曾经做商品房项目的?经历来看,这种渲染图一般是到项目的?后期才会拿出来的?。
但现在为了能尽快得?到老板的?认可,她就?提前拿了出来。
“杜总,这几幅图暂时?只?是一个参考,希望您能谅解。毕竟后面?的?设计规划还没有确定。”
杜佳欣看着面?前的?画点了点头,“我知道了。”
会议桌的?其他人看着杜佳欣面?不改色的?模样,纷纷有些紧张。
要知道他们在第一次听林宜兰提出这个理念,看到这些渲染图时?,都是十分惊喜和意外的?。
在许多人看来,林宜兰打破了他们之前的?一些想法,给他们提供了很多新的?想法和设计的?欲望。
设计部的?所有人也因此对林宜兰心服口服了。
只?是他们这么激动,杜总这么淡定,这让他们有些不知所措了。
在场剩下一个比较淡定的?是林宜兰。
她知道杜佳欣是一个希望在下属面?前保持身为公?司高管严肃的?人,所以即便杜佳欣喜欢、满意,她也不会表现出来。
这不就?是老板们的?通病嘛。
林宜兰很理解。
等林宜兰介绍完,就?看着杜佳欣,等待她提问。
“林总监,如果我们的?项目用?上了你的?这个宣传理念,我们项目的?均价可以提升多少?”
林宜兰愣了一下,这个问题,不应该是市场部的?活嘛。
不过既然杜佳欣要问她,她也不是不能回答。
她放下手里的?资料,低头沉思了片刻。
现在港城70-999㎡户型的?均价大概在7000-8000港币平方米,而考虑到他们项目所处的?位置,以及在建学校的?加持。
在不考虑“公?园里安家”这个叙事强排的?情况下,大概是能卖到7000+港币平方米的?价格。
如果加上他们今天提出的?这个叙事强排的?策略,均价应该是可以提升500-800港币平方米的?价格。
甚至有些“楼王”可以直接把均价提升1000港币平方米。
当?然,这也只?是林宜兰的?推测,她不是专业的?市场研究人员,所有的?猜测都是基于上辈子的?经验和这辈子对港城的?了解。
“……杜总,这是我的?想法,具体能提升多少,还是看市场部给出的?答案比较合适。”
杜佳欣点了点头,重新看起了手里的?资料。
会议桌上的?其他人见状纷纷屏住了呼吸。
能不能成功,就?等杜总的?批准了。
为了这个叙事强排的?概念,他们可是被林总监虐了整整快一周的?时?间了。
林宜兰倒是不怎么紧张,这一关过不了,她还有别?的?想法。
上辈子她做商品房项目时?,生生加班了一个月不说,头发还掉了一大把。
比起前世房地产市场的?激烈竞争,现在还算开胃菜了。
不过,她是真的?不喜欢做商品房项目。
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