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“叶婉……”
“阡陌,你别说了。我已经准备好了,你来吧。”说着,叶婉闭上了眼睛。
这个晚上,一直以来,对叶婉温柔如水的陆阡陌,变得格外粗暴。
一番番狂风暴雨袭来,叶婉就像一叶扁舟,在激流中不停地摇摆……
终于,风住了。
陆阡陌紧抱着身体还有些颤抖的叶婉,道:“婉,我吓到你了吧?”
“我……我体验到了。这种体验不是很好,我不想再有了。”有些恢复平静的叶婉说道。
“以后,我不会对你这样了。”陆阡陌吻着叶婉的秀发道。
“阡陌,周末我要是不在的话,你去找孙晓红吧。只要我没看到,就当没有发生过。”
“叶婉,是我不好。”
“没什么不好的,孙晓红说的对,她身上的一些东西,是我不能给的。
就像刚才,我是禁不住你这样折腾的,至少,不喜欢这样。
孙晓红在,你不出去胡搞,也挺好。”
“叶婉,无论如何,我是爱你的。”陆阡陌吻着叶婉的脸颊,道。
“阡陌,有一点你放心。如果你不爱我了,我会毫不犹豫离开你,不会跟你纠缠不清的。”
“我是不会让你走,你是我的爱人,永远是。”陆阡陌将叶婉的娇躯,紧紧抱在怀中,不愿分离半寸。
……
周一的例会,陆阡陌宣布了三件事。
第一件事,世纪集团将投资两千万,入股天海钼业工业开发区项目;
第二件事,是世纪商超美食城将以售后返租方式启动;
第三件事,叶婉和孙晓红的公司持股比例,由之前的1%提升到1.5%;张桂娟由零持股变为0.15%。
会议之后,陆阡陌将叶婉、孙晓红、张桂娟留了下来。
陆阡陌道:“张经理、孙经理,昨天叶婉应该把售后返租的方案交给你们了,看完之后,有什么想法?”
陆阡陌很清楚,十几年后,售后返租已经是明文禁止的销售方式。
而在当时,却是新兴事物,在天海这样的小城,没人见过甚至没人听过。
“陆总,售后返租这个方式,我是第一次听过,确实是很好的办法。不仅可以解决资金回笼问题,还可以解决未来的管理问题,可以说,一举两得。
不过,这里有个问题。
我的预估,按现在天海租赁价格,一个档口的租金不会超过一万元。
现在返租一万五,每个档口一年从租金上,就要亏损五千元。
二百个档口,一年就要损失一百万,这不是个小数目了。”张桂娟道。
“张经理,如果二百个档口全部销售出去的话,就能回款一千八百万,这一千八百万一年利息都不止一百万了。
做美食城我是有信心的,三年以后的租金绝不会仅仅是一万、一万五。甚至可能两万、三万,不会亏损的。”
“陆总,这么说我就懂了。那我们的招商合同,就以三年为租赁期限。三年之后,再提高租金。”
“对,我就是这个意思。”陆阡陌道。
“好的,陆总。招商协议我尽快起草,下午我就递交陆总你审核。”
“好,加快速度。晓红,商业项目和住宅项目不同,我交给你的销售话术要让售楼员尽快掌握。”
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