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第074章尊重与施舍
百草楼转让事宜谈判非常顺利。
沈正风从专业人士估价那里得到的价码是500万,包括使用面积总和达1200平米的百草楼主楼和仓库等建筑的装让租金,百草楼现有货物,现有渠道,现有员工,装修,等。
这1200多平建筑面积房产所有权自然不是娄家的,否则这价格得翻两倍。与房东每次签订的是为期5年的合同,这次还有2年时间。
方鹤年的报价是530万,和沈正风的心理价位十分接近。
因为转让的原因,会导致原有渠道、员工等方面出现消极因素,最终双方以478万的价格敲定。
这个过程中杨弃从未插过话,一切都交给沈正风。
同时,杨弃从中也了解到了一些情况。
娄家卖掉百草楼获得近500万的钱,怕也不单单只是为了治病,没有什么病一下子就需要这么多钱。至于还有什么其他原因,杨弃没有心情去搭理,那是娄家自己的事情。
这个价值才500来万的百草楼,却能每年获得一百多万的纯利,这是一件让杨弃感觉十分神奇的事情。虽说不了解做生意,虽说也多少听说过药材行业的暴利,但这估计也是和方鹤年的能力是分不开的。
娄家卖掉百草楼,在杨弃看来,无异是杀鸡取卵。虽说这其中有治病的原因在。细想一下,其实完全可以以这百草楼为抵押去贷款,但娄家显然没有这个耐心和想法。也不知道娄家是不是就借此机会把百草楼给卖了。
方鹤年和沈正风谈完之后,看向了一边喝茶的杨弃,等待他发话。
“钱,我最迟明天下午会打给你。其他手续,还得麻烦你们。”
杨弃开口说道,那沈正风本要自己“买单”,听到杨弃这话,也不敢提出质疑。方鹤年点了点头,脸上呈现出了一些轻松。
杨弃在很快拟定好的合同上签了字,而方鹤年自然是要回去娄家让娄家签字,这百草楼不是他的。
杨弃递了一杯茶给方鹤年,也给沈正风递去了一杯,让他受宠若惊。
“方叔叔,这百草楼应该是你半辈子的心血,卖了他之后,你怎么办?娄家会给你安排其他事情吗?”杨弃问道,自然不知道方鹤年已经打定离婚的心思了。
方鹤年喝了一口茶,摇了摇头,笑道:“等百草楼转让事宜全部结束后,算是还了娄家最后的恩情了,也就和娄家彻底没有关系了。”
杨弃闻言,露出疑惑之色看向方鹤年。
方鹤年苦笑一下后,又释然说道:“已经决定和英英的妈妈离婚了,英英也已经同意了,而且她很支持我。”
杨弃闻言,喝了一口茶,说道:“如果离婚的话,方叔叔你应该是净身出户吧?那,接下来,你有什么打算?”
对于方鹤年离婚的事情他自然不可能过问什么,那是他自己的选择。
方鹤年摇了摇头,说道:“目前还不清楚,走一步算一步吧,再如何总比眼下坏。”
杨弃放下茶杯,伸出一个手指头指了指这百草楼,问道:“不知道方叔叔对这里可有兴趣?”
方鹤年闻言愣了一下,疑惑道:“什么意思?”
杨弃说道:“实话相告吧,我买药材铺是为了方便获得一些药材。而经营药材铺显然不是我的专长,所以我需要一个人帮我看着店铺,如果能为我赚到一些钱那自然是更好了。我认识的人里面没有有经营药材铺经验的,而方叔叔你又刚好深谙此道。”
站了起来,杨弃又道:“如果方叔叔你愿意的话,那你还是店主,这百草楼该怎么运营还是由你说了算。我不会过问店里的事情半句,也不会像娄家一样每年要你赚到多少钱,你可以尽自己的想法去做,赚到的钱也可以去扩张,只需要名目详细就可以,当然还得给我提供我需要的药材。”
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