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拍卖主持人看方义新犹豫了好一会儿都没有再次举牌,最终敲下木锤,代表着01号标地块最终以30万每亩的价格,落入万邦地产的囊中。
方义新都感觉背脊渗出汗来,回头看了一眼陈立,就见陈立脸上的笑容暖昧不明,也看不出他心里到底在想什么。
万邦地产虽然在国内是大地产商,但第一次进军商都,今天在场的绝大多数人是第一次看到郑文远露相。
看到万邦地产以三倍的起拍价,将这块地拿下来,大家也是纷纷侧目,一时间都猜测不出万邦地产进军商都,会有怎样的动作!
高俊蒙、李梦心里则想,难道这个郑文远仅仅是跟他们斗气,以三倍起拍价拿下来,万邦地产要怎么开发这块地才能有盈利?
01、02两个号标的地块是连在一起的。
特别是02号标地块,跟东山华府挨着,方义新原以为新潮锐置业会争这两块地,没想到陈立、何婉坐在那里完全没有动静。
钱万里没有拿到01号标地块,02号标地块自然也不会去跟郑文远竞争。
有几家地产开发商是有些动心,但摸不清万邦公司的水准,再想着怎么都没有可能将第二幅地的地价追高到三十万,所以02号标地块竞拍时,看到郑文远这边果断举牌,其他人就都放弃了。
方义新不会甘心让郑文远低价拿到02号标地块,但他气势上弱了,也不想再节外生枝,将地价顶到20万,也放弃了,最后万邦以21万每亩的地价拿下来位于东山华府西侧的02号标地块。
02号标地块略大一起,但整体算下来,商东规划区内的这两幅地平均地价也高达25万每亩,这已经超过今天到场的绝大多人的预估。
当然,最终没有拿下商东这两块地,方义新心里也没有那么难受,毕竟他今天的计划,主要是狙击陈立和钱万里拿这两块地。
郑文远这个公子哥,财大气粗,愿意多掏几千万拿地,那就由他们去玩吧,万邦在商都的第一个项目做亏本了,到时候他们反倒可以冷嘲热讽去围观,何必争一时之气?
郑文远挑衅的看过来,方义新也只是不理。
李梦总觉得陈立在捣什么鬼,但陈立风清云淡坐在后排跟何婉在说笑,似乎今天就是陪钱万里、郑文远到此一游的。
商东毕竟离主城区有十二三公里,那个区域的房价,勉强维持在七百到一千的水准,地价自然也最便宜,接下来的地块拍卖,都得四十万起拍。
雁鸣湖改造成功,锦澜花苑、观澜商业街以及中大观澜创业园一系列小区及社区配套成熟,这使得雁鸣湖东岸地价水涨船高。
这也是方义新恨得牙痒痒的地方。
之前在陈立的打压下,方龙花苑被以两千五的低价出货,但在方龙花苑销售就剩二三十套尾盘的时候,锦澜三期就立时将房价提高到三千二。
方龙花苑没有占到提价的光,而锦澜三期的提价销售,又加强其他开发商对雁鸣湖东岸地块的预期,这一次金水区在中大东侧拿出一块八十亩的地块,有好几家开发商都盯上了,方义新他们是感兴趣,最后以一百万的价格收入手里,压根就没有占到什么便宜。
最激动人心的,还是中山路核心商圈那30亩商用写字楼地块的拍卖。
中山路核心商圈就一平方公里方圆,这个区域内挤进两家五星级酒店、五家已建成或即将建成的百货卖房跟购物中心,可以说是寸土寸金。
这个区域,不仅地价奇高,而且宝塔区将这个地块拿出来,对这块地的建设开发都提出明确的要求:只能建不低于200米的高档地标建筑。
这个要求将今天到场的绝大部分开发商排除在外,大家最早都猜测万邦地产进军商都,应该看中的是这块地。
郑文远也没有让大家失望,第一个举牌,但也不是没有竞争对手。
万邦地产与中原省最大的家电连锁企业立源集团,你追我赶,将这块地追逐到每亩一千万,立源集团才放弃竞争。
三十亩地,三个亿!
这是商都市前所未有的记录,到最后,两侧的开发商代表,甚至都站起来看郑文远与立源集团的代表叫价……
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