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“豫中市限购,再说了,那边房子有些太贵了,要是出手的话也不太容易,是有价无市的状态。所以,我想在申洲买房,我看中了一个公寓楼,是那种70年产权的住宅公寓,可以上户口算学区房,租的话比较好租出去,卖的话也容易卖。”
公寓一般分为商用和住宅两种,商用的产权一般只有40年,水电费什么的也都按商用的算。住宅公寓和一般的住宅就没多少区别了,一般区分的方式,是看日照时间。
“我想直接按一层来买,到时候找人装修一下,全部给租出去。我查过了,那公寓目前真正的成交价,其实是000一平,一套的售价大概40万。”
“租金的话,一个月是100。申洲还没有限购,买的多也可以贷款,以租养贷是完全够的。”
马东海满意的点头,有些感叹的说道:“买房子好啊,当年我有钱的时候如果不是去做大生意,而是把钱全都买了房子的话……你就算不中彩票,也一辈子衣食无忧了。”
马仲笑了起来。
这是真的。
当年他上第二个初一的时候,也就是在2004年,他爸马东海就是百万富翁了,真正有一百万现金的百万富翁。
马东海有个生意上的朋友,当时在深城某村买了块10乘20的宅基地,花费二十万,盖了个五层大别墅,花费40万,共计投入六十万。
去年拆迁了,按照40平赔的,到手3000万。
马东海得知消息的时候,那是真心后悔。
因为一般人还真没法在那块买宅基地自建房,就算是买了,后期也会因为手续问题而麻烦不断。
可马东海当时是有机会的,那几年管的不是很严,马东海的那个朋友也有些关系,可以帮马东海搞定手续问题,拿到房本。
但马东海觉着深城太远了,又是个破村子,还不如在城里买呢。
“我当年真的是差一点就在深城买房子了,当时去看的小区叫万科东海岸,在盐田,房价是6000一平。我当时能买两套,现在那块的房价至少也得五万起步了吧?”
马东海绝口不提某村宅基地的事情,那是他心中永远的痛。
只说起了勉强可以承受自嘲的万科东海岸。
“当时要是贷款买了房子,说不定我为了每个月还贷款,就不会去做什么大生意了,老老实实的干自己的。两套房加起来,现在怎么也值一千多万吧。”
叹了口气,马东海又说道:“可惜了,当时想着在老家要风光点,就在老家买了两块地……也幸好在老家买了块地,不然的话啊,后来生意赔了,你的车,你弟的房子,这些年的花费都可没了。”
当年马东海在老家镇上买的那两块地,其中一块后来盖了九套房子,卖了七套,挣了110万。
还剩下两套,一套给了马仲爷爷奶奶住,一套留着自住。
按理说,马仲的家庭条件是真的不差了。
但马仲和他弟,从不愿意回镇上生活开始,就变身成了两只啃老吞金兽。
那110万,加上马东海夫妻两这些年挣的一些小钱,也只够给马仲买了一辆二十多万的车,给马仲的弟弟付了一套房子的首付。
再加上马仲弟弟结婚花费的钱,已经不够给马仲买房子了。
虽然还剩下一块地,但这两年的材料费涨的着实厉害,一车沙从以前的700涨到了200,没熟人还买不到。
没有沙怎么建房子?
就算是耗费巨多建成了,也卖不上价了,因为年轻人都想着往城里跑。
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