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终于等到对方主动开口,杨轩知道这事成了一半了。
毕竟拉投资人这事,他以前也没干过。
但是没干过不表示他不了解,趁着刚才吃面的功夫,他已经在脑海中想好了套路了。
“是这样的,这间面馆的股份是我跟周掌柜共同持有的,我六他四,关小姐可以以那间铺子入股,不用房契,只需要把铺子免费给我们用就行了,如此我们可以给关小姐半成的股份。”
“半成?”关小姐明显嫌少:“杨公子,你之前可是说要让我扭亏为盈的呀,半成股份,那要猴年马月才能扭亏为盈呢?”
杨轩微微一笑:“关小姐,你觉得我这间面馆,如果要转手出兑的话,能卖多少钱?”
说到这个,关小姐稍微严肃了点:“经过我刚才大致观察,这家店铺一天大概能有五六千文的收入,按照三年回本的保守估计,大概能值六千两银子吧,在商言商,超过这个价格,我可能就不会考虑了。”
“非也非也。”杨轩伸出一根食指摇了摇:“关小姐,这笔账可不是这么算的。”
杨轩一转身,从旁边的架子上拿过来一个算盘,这是他每天晚上跟周掌柜算账的时候用的。
“首先,按照你说的,这间铺子的价值算六千两银子;其次,还有这间铺子的品牌价值,味极鲜面馆,我家卖的炸酱面整个应天府,甚至是整个大盛朝也是独一份,你说要是在这应天府开个三五家分店,是不是照样有生意,扩散到整个大盛朝,开个三五十家分店呢?”
“更何况,光是这应天府,再加上秦淮河一带,开个十间八间分店,也完全没有问题。”
“嘶……”关小姐闻言,顿时倒抽了一口凉气。
她家做绸缎布匹生意多年,也是在全国各地铺设分店,就她家的这个老字号还真不是能够简单的用钱来衡量的。
这面馆看起来一天也就五六两银子的收入,可真要是全国各地铺设分店……
细思极恐啊。
“关小姐也可以拿铺子的房契入股,我们给你一成的股份。”
原本关韵蓉估价整个面馆六千两,而杨轩给出的价格是那个价值三千两的铺子换一成的股份,也就是说杨轩给面馆的估值是三万两银子。
一个面馆,估值三万两,任谁听了都会觉得杨轩疯了。
可是听过刚才杨轩的分析,关韵蓉犹豫了。
其实她还是挺看好这个面馆,可是她面临的问题是,之前绸缎铺子的亏损问题。
足足两万两银子,不到两年的时间,就剩下价值两千两的货物,还有那间铺子。
要想不回去嫁人,那就要短时间内把这个亏损填上,好让家中那些族老等人无话可说。
看到关韵蓉为难的神色,杨轩也明白她担忧的是什么:“关小姐,你要知道,你入股的可是所有味极鲜面馆的股份,以后不论开多少间分店,都有你的股份。”
“当然,我也明白,你迫切的想要填补之前的亏空,这样,你再加三千两,我一共给你两成股份,并且我担保,一年之内,你的分红不低于两万两。”
六千两,一年赚两万两?
关小姐心里的第一个念头就是:忽悠,这绝对是忽悠。
可是再看看楼下,人声鼎沸的样子,真要是像杨轩所说,在这应天府开个十间八间分店,那么一年两万两,也不是没有可能啊。
毕竟刚才算的一天五六两银子的收入,还是因为这间面馆太小,而秦淮河那间铺子,要是改造一下,至少能容纳比这多三四倍的客人。
而秦淮河那边的旺盛程度,比此处更是多了十倍不止。
要不然,搏一把?
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