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第二十四章 地产报告（第1页）

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方雅菲的电影上映一周国内就突破了三亿人民币的票房收入加上海外的收入已经近五个亿了。凭着在这部影片中的出色表现她也正式一跃成为真正的天皇巨星前途不可限量。

马导演也凭这部电影成为了真正的一流导演很多制片人和投资方都打来电话请他去执导拍摄他最终结合方雅菲的情况初步选定了两家只等待方雅菲的确认只是他却不知道这两家都是林公子所控制。这部影片的投资人庆功会就定在八月八日晚上影片上映一周之后举行。方雅菲已经约好李景天和苏雪那天一起去参加。

李景天也忙的不可开交他的建模工作马上就完成了从初步的结果来看北京的房地产市场价格虚高形势不妙。为了稳妥起见他还在继续计算。家和公司的房子虽然还没有开始销售但上门登记的客户已经积累不少了。王经理和杨小姐都忙的够戗他也帮着她们做了许多工作。

周三上午他正在公司紧张的计算突然手机响了他接通电话：“喂哪位？”

“李先生吗我是代理公司的小刘上次说好给您找的资料找到了您看什么时候有时间我给您送去！”一个柔柔的男声传来。

李景天想起来了这人是给自己找房子的代理刘先生。“谢谢你刘先生不如我们找个地方喝杯咖啡怎么样？”他心里一动想到了什么。

与刘先生约好就在公司附近的咖啡馆见面他就先去了。临出门前找了个信封装了两千块钱带在身上。

咖啡馆内人并不多想想有两个多月没来这地方了。他点了一杯咖啡一边回忆着对方的样子和性格一边等着对方的到来。他好像叫刘实是一个本分的人又带点狡猾想着他的表现他心道。

十几分钟后对方来了。李景天帮他要了一杯咖啡两人开始聊了起来。

“李先生这是您上次要的数据。”刘实递给他一张纸。

李景天草草看了一眼果然如刘实上次所说有六分之一的房子在出租或者出卖他心里有底开口问道：“刘先生我就叫你刘实吧不知道您为什么这么晚才给我这份资料呢？”说完听着他的解释。

“李先生对不起这些资料按照公司的规定是不能随便外泄的只怪我上次多嘴说了出去。不过既然答应了您我就得办到。只是公司对这些资料保守的比较机密我也好不容易才给您拿过来的。”对方脸一红解释道。

“其实这份资料上没有业主信息只不过是一个大的数字也不会让你们公司太为难吧？”李景天追问。

“是这样要不然我也不敢给您！”刘实坦率道：“不知道李先生您要这些资料有什么用呢？”他终于想到要问这个问题。

见他反应敏捷李景天心里暗赞：“我正在做一些房地产方面的数据分析不知道刘实你能不能帮我再提供一些其它小区的资料呢？像这个格式就可以！”

对方有些为难咬咬牙还是道：“李先生放心我明天就给您准备好这些资料不过还请李先生不要让我的公司知道这件事！”

李景天脸上不动声色一笑拿出那个信封推到他面前道：“刘实先生这是我个人的一点心意还请你收下！”

“李先生这怎么好？”刘实俊脸通红拒绝道。

李景天再三要给对方却还是没有要。李景天心道不错这个人有小财而不贪应该是一个可以做事情的人。自己要的资料只不过是一些真实的数据并不涉及业主名字及房号这些最敏感的东西因此对他来说不会是太难也不违反他的职业操守。看来以后有机会倒可以帮帮他。

第二天两人还是在这里见面对方把他们公司几乎所有的房源都按小区做了分类而且还附带给出了该小区的总建筑面积和这些登记房屋的总建筑面积刚好适合李景天统计用。李景天心里不由佩服对方的心思缜密从自己昨天的话里推断出自己需要这样分类的资料。

“刘实谢谢你了！这些资料对我太重要了我正在写一篇关于北京房地产市场的报告等我写完了一定给你一份让你看看。”

刘实喝了一大口咖啡道：“李先生您到底是做什么的？为什么对这个会有兴趣呢？我看您年龄也不大到像一个学生！”

李景天一笑：“我本来就是学生只不过现在在家和公司实习需要一些这方面的资料所以才麻烦你的！对了你做这行多长时间了有什么感受吗？”

刘实叹了口气：“我做这行有两年了吧！感觉是不太好做了可能你也看出来了现在市场已经不太好了好多人都在转手房子按说这是代理的黄金时期可是由于国家征收巨额的交易税金因此成交量不断下降；租赁还好一些。对了你在家和公司上班呀？我听说过这家公司在这个区算是很不错的公司了。”说完脸上满是羡慕。

“那你觉得一手市场怎么样呢？”李景天追问。

“现在二手成交价格上涨很快所以一手市场应该好一些吧！我毕竟没有从事这个不太清楚。”对方摇摇头表示遗憾。

李景天对此到不吃惊：“不管怎么说也谢谢刘实你了；看你的样子应该也是哪个大学毕业的吧？”不知怎么的他对这刘实产生了兴趣。

“哎不提了。我是人大毕业的当时为了留在北京随便什么工作都做最后现这个行业也不错于是就一直干了下来。现在找工作不容易呀！”刘实感慨道。回想自己的人生历程能走到今天这一步实在不容易。自高校扩招后大学生就业越来越难自己好歹还算是名校毕业那又怎么样呢？还不是照样混了好几年没有什么成就吗？

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