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第36章 大佬都为她站台（第1页）

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秦赢笑着打了个圆场，“我猜也是，亦哥这么优秀的人，还需要别人给他介绍女朋友？好了，打了一下午牌都饿了吧，赶紧去洗个手，晚上咱们吃火锅！”

小伙子们喊了几声“万岁”之后，纷纷跑向卫生间和餐厅，客厅里留下一片狼藉，蒋亦挽起袖子帮秦赢一起收拾，“秦赢，我没有骗你，我也不会骗你。”他一张一张地捡起被胡乱丢弃的纸牌，沉声说道。

“我知道啊，我相信亦哥！”秦赢将窗子打开一条缝，让风吹散房中的烟酒气，拿过一只扫把，仔细地打扫着地面，“今天然子给了我很好的一个思路，我想起前段时间去广州，有个楼盘打造了一个很大的样板区，整个场面很恢宏、很震撼，所以我下午都在想，我们这个项目没什么特色，也可以通过这种方式搞一波营销，吸一波人气……”她自然而然地将话题引入工作上，让蒋亦那颗提着的心也渐渐放了下来。

只要投入工作中，秦赢是没有七情六欲的，正是这一点让蒋亦即庆幸又失落，有时他觉得即便是他也没有秦赢的工作重要，有时又觉得，工作占据了秦赢所有的注意力，便不会有其他男人进入她的视线。刚才与蒋同的一番说笑，他可以肯定她们两人之间没有一丝暧昧，如此，他的心情也平复了许多，静静听着秦赢对项目的畅想，时不时提一些意见。

秦赢是个雷厉风行的人，她觉得可以便着手去做，不管金振声是何反应，最终大家都是靠结果说话，谁知这次提出异议的，竟然不是金振声，而是工程部，因为天气马上就要冷了，很多树种花草都不易存活，秦赢理想中的样板区很难实现。

秦赢翻阅了很多书籍，查了许多资料，还真让她找到了解决方案，有一种地源热泵系统，是以大地为热源，通过埋藏在地下的换热器，与土壤或岩石交换热量，不需要其他热源既可以对冬季供热，她拉着佟鑫磊核算了一下成本，觉得仍有盈利空间，于是大笔一挥，在样板区引入地源热泵系统，不仅能保证水系不结冰，还能保证大部分高大乔木可以存活，以至于售楼部内也节省了空调，简直就是节能的样板。

这个方案便是金振声也没提出任何反对意见，他并不是一个古板的人，甚至还跟秦赢商量，“秦总，你说咱们这个地源热泵能不能用在出售的房源上，毕竟北京这边冬天都要集体供暖，咱们也要做供暖管道……”

秦赢点了点头“金总这个意见很好，我觉得可以尝试，技术方面的问题总有办法解决，若是能够成功，又为咱们项目增加了一个很大的卖点，而且地源热泵不止是冬天取暖，它的温度调节机制也可以实现夏季制冷，这样许多家庭又节省了购买和安装空调的成本……”两人越说越开心，竟有些相见恨晚之感。

“你这个丫头啊，不简单，小小年纪，眼光很长远！”金振声慨叹地说，经过了一段时间的相处，他对秦赢也没有最初那么排斥了，毕竟这个20岁出头的小女孩确实很有生意头脑，她有想法、有能力、肯吃苦，有这样的心性不成功都难。

“金总，可别再夸我了，说实话，您年纪比我大，见识比我多，我要跟您学习的地方还有很多。”秦赢就是这样，别人敬她一尺、她便敬别人一丈，金振声既然肯放下成见，她也乐意与他和平相处。

两个人乐呵呵的走出总经理办公室，公司的氛围也在两个人和解后达到了空前的融洽和团结。在团队齐心协力、通力合作、加班加点了三个多月之后，样板区的雏形终于出现：高大乔木与低矮的花草错落有致地分布着，草木丰茂的小路两侧有叮咚流水相伴，水遇到冷空气凝成了水雾令人如至仙境，曲径通幽处是一处开阔的大草坪，顿有豁然开朗之感，沿着草坪向内走，有一方水池，烟波飘渺，如梦似幻……

样板区建成后秦赢第一个邀请了蒋亦前来参观，“亦哥，你来给我们提提意见，看看我们这哥样板区是否还需要优化整改？”一边向他介绍整个景观的设计理念和地源热泵的应用原理，一边向蒋亦取经。

蒋亦能提什么意见呢？他在这个季节的北京从没见过这么优美、丰茂的花草树木，也是第一次听说了地源热泵能产生热能的技术，他一路只有赞美和慨叹，“秦赢，你真是太能给人惊喜了！”

秦赢的成长速度越超过他的想象，她像是雨后的植物，积极汲取着天地间的养分，肆意生长，枝繁叶茂，也许在她的骨子就自带了一个热泵，令她时刻热血沸腾、驱动着她始终勇往直前。这样的女孩子不禁令人欣赏，甚至会生出一丝仰慕。

蒋亦当场没有提出什么优化意见，他离开后邀请了几个房产开发届的大佬，三言两语挑起了他们的兴趣，勾得他们主动要求蒋亦带他们去参观“震撼全城”的样板区和“改变未来”的地源热泵技术。

“秦赢，准备好报纸版面，你们项目宣传的机会来了！”蒋亦跟她约好接待大佬的时间后还不忘提醒她，做好借势宣传，秦赢让营销部连夜预定了报纸版面，并明确指示：不要硬广，只要配图软文！

蒋亦使了个小心机，将本来可以一次完成的“参观、体验之旅”分成了数次，于是在样板区正式开放前，各大开发商的老总们前往体验，金域营销部推出系列配图软文连载：《这是春天还是秋天？——一个令方和地产总经理叹为观止的样板区》、《震撼！太震撼了！——同创地产总经理如是说》、《这就是我的梦想！——梦想地产总经理走进金域观邸》，诸如此类，每天都有一个新话题。

虽然前几位大佬事后明白过来是帮金域地产做了嫁衣，但是他们也无处找人理论，只能硬着头皮对外说好，报纸上都刊登了，难道要否认？都是大佬级别的人物，谁还不要个面子？

报纸连载了几篇后在地产界引起了巨大的反响，行业内先火了起来，各大开发商都带着工程部、营销部去现场参观、学习，报纸一篇接一篇地报道，引起了行业外的关注与好奇，短短数天之内，售楼部每天爆满，置业顾问忙得脚不沾地，秦赢却一刻都不敢放松，她时常站在销售员身边听她们给客户讲解，若是有谁说错了，她会立刻纠正，事后罚款，销售说辞讲错一条扣100块钱，所有置业顾问见到她都怕，暗地里叫她“灭绝师太”。

秦应对一切浑不在意，她心中只有一个目标，那就是：赢，不光要赢，要赢得精彩，赢得漂亮！

在房地产行业最冷的淡季，金域地产开发的金域观邸项目像是燃起的火把，点燃了整个城市的看房热情，人们在过年走亲访友之余，空了都要去金域观邸里面走一走，更有婚礼摄影师抓住机会，提供金域观邸样板区的拍照服务。

这又为秦赢提供了一个新的思路，她让营销部找了一个专业摄影师，抓拍客户的最美瞬间，等客户离开时留下客户的电话、地址，可以给客户邮寄照片，这样不仅获得了客户好感，更获取了精准的客户信息。这时还是2002年，没有网红打卡胜地一说，若是有，金域观邸便实至名归。

所有的付出都终将会在某一个时刻绽放。

在3月份的第一个周六，金域观邸第一期首开，推出368套房源，两小时内即被抢空，以傲人的销售战绩再掀起一轮媒体炒作的热潮。

所有人都在讨论金域观邸，不仅是这个项目有震撼的样板间、先进的地源热泵技术，关键是他们比周边竞品单价高出了1000元，客户仍是趋之若鹜，购房者中不乏开发商大佬和建筑行业的高管，他们认可所产生的宣传价值远高于一般市场客户。

秦赢看中了那些“意见领袖”的影响力，以邀请他们参加客户论坛的方式，从他们口中得到肯定和表扬，利用那些“业内肯定”的话术又做了一轮传播，在5月份推出第二期258套房源之时，一小时内售罄，短短两个月，时间缩短了一倍，单价上涨了500元。

“秦赢，你真行！”在经历过两次“抢房大战”之后，金振声对秦赢产生了一种钦佩之情！两次开盘前，金振声最担心的都是秦赢制定的价格，在他看来，高于周边竞品1000块这样的定价策略实在是太冒险了，不管前期宣传的有多好，客户下单的时候考虑得最核心因素还是价格，第二次开盘更是，短短两个月涨价500元，谁给秦赢的勇气？

无论金振声如何反对，秦赢始终坚持：好的东西就应该卖得贵！价格与价值匹配，是商业的自然定律，是不可违背的定律！

最终的业绩验证了秦赢决策的正确性，不仅卖得贵还卖得好！周边竞品在望洋兴叹之余，都纷纷主动约秦赢，想跟她交好的同时向她取经，此时的秦赢不再是一年前那个拿着钱都未必有人愿意跟她合作的“个体户”，她通过金域观邸一战成名，成为地产圈内炙手可热的人物。

几乎没有人相信她才22岁，这长达10个月的煎熬让她显得更加成熟、稳重，如历经淬炼的宝剑开刃，气场全开，若是换成现在的她，金振声一开始必然不敢轻视，她在摸爬滚打中，把自己历练成了一支锋利的剑。

蒋亦看着越发明艳的秦赢，他心中骄傲，终于看着她成为了一个优秀的人，又有些担忧，一个优秀的人注定会吸引所有人的目光，而她的目光是否会为他而停驻？

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